Venta Edificio Comercial Oficinas en Palermo

VENTA EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS EN PALERMO

Edificio corporativo ubicado en la mejor zona de Palermo Hollywood, a solo dos cuadras de Av. Córdoba y cuatro cuadras de Av. Juan B. Justo cerca de áreas comerciales, deportivas y colegios. Cuenta con 1.206 M2 totales desarrollados en planta baja, seis pisos de oficinas y una terraza.
Las plantas de oficinas son libres con ventanales que proveen luz y ventilación natural, tanto al frente como al contrafrente. Posee una terraza transitable en el séptimo nivel con quincho techado.

Superficies:
- Superficie total: 1.206 M2
- Superficie cubierta: 1.066 M2
- Superficie descubierta: 140 M2
- Superficie neta de Oficinas: 822 M2 (137 m2 x cada piso)
- Superficie cubierta por cada piso del 1 al 6: 167, 5 m2

Características generales:
- Sistema de aire frío/calor por equipos individuales instalados en la azotea con distribución por ductos a cada oficina.
- Agua caliente por termotanques (2 unidades por piso).
- Cada piso se divide en dos semipisos de plantas libres.
- Cada piso tiene dos kitchenettes y 4 baños.
- Un ascensor automático (cap. 300kg).
- Conexión con red de datos en todas las oficinas.
- Cocheras para 6 vehículos.
- Antiguedad del edificio: 9 años (2015).

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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).



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