VENTA EN BLOCK - REGIO LOCAL PB + SUBSUELO 200 M2 + MONOAMB AL FTE...

INMOBILIARIA MATO OFRECE:
REGIO ESPACIO USO EXCLUSIVO: LOCAL EN PLANTA BAJA CON SUBSUELO + MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN APTO PROFESIONAL

Sobre la zona:
Ubicado en el Barrio de Flores, Lafuente 87, CABA
Estratégica ubicación, a pasos de Avenida Rivadavia y a 400 metros de Avenida Avellaneda
Zona comercial y en constante crecimiento
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subte Linea “A”: Estación San Pedrito
Tren: Sarmiento - Estación Flores

Sobre el inmueble:
VENTA EN BLOCK
Doble entrada, acceso por entrada común de edificio y por portón exclusivo
Local comercial en Planta Baja 100 m2 cubiertos aprox (hoy portón cochera) el Reglamento aprueba el desarrollo de actividades comerciales.
Ideal para local a la calle o entrada de vehículo + división de ambientes ò showroom,infinitas posibilidades
En subsuelo posee un espacio de 100 m2 extras ideal para depósito de mercadería.
Montacarga con capacidad de 300kg - Baño -instalación eléctrica nueva

En el noveno piso nos encontramos con un departamento monoambiente al frente con balcón (vista abierta)
Muy buen estado de conservación
Cocina integrada (todo electrico)
Baño completo
APTO PROFESIONAL, ideal para anexar una oficina del local en PB, o destino vivienda.

Expensas aproximadas: UC I, UC II y departamento $12.000 (incluyen todos los servicios)

Sobre el edificio:
Edificio joven
Hall de recepción
Sin encargado c/ vivienda
Personal de limpieza
Un ascensor

Coordinemos una visita sin compromiso, no te pierdas la oportunidad de conocerlo

Para visitas y más info
INMOBILIARIA MATO
CSI 6588 - CPI 5839

-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble
LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO.

Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2

Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".