Nave Industrial en Parque Industrial Garin

PREDIO INDUSTRIAL GARIN | BUENOS AIRES







Se encuentra ubicado en el Centro Industrial Garín sobre calle Mozart 40, en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, con rápidos accesos por Panamericana, Ruta 8 y rápida conexión al centro de la ciudad.

Se trata de un predio logístico con salida a dos calles, y dos naves divisibles, con un total de 17.038 m2 de superficie total cubierta y 15.451 m2 de superficie total de depósitos.

Nave 01: Superficie 11.000 m2 / Altura Nave 9 m / Oficinas, vestuarios y baños 1.353 m2 + 300 m2 de Aleros.

Amplia playa de carga y descarga, con 14 docks con niveladores y 1 cortina al piso.

Nave 02: Superficie 4.451 m2 / Altura Nave 6 m / Oficinas 230 m2

Posee Estanterías Mecalux instaladas con 11.500 posiciones.

Características:

- Red de incendioRociadores e Hidrantes.

- Piso de hormigón.

- Oficinas con vista al deposito.

- Comedor para el personal.

- Baños, vestuarios.

- Control de acceso.

- Categoría III.

- Potencia T3

- Sala de transformador

- Grupo Electrógeno

- Sala recarga autoelevadores

- Sala taller

Se encuentra a:

- 41 km distancia al obelisco (CABA)

- 39 km distancia al puerto (CABA)

- 1 Km Ramal Escobar

- 14 Km Camino del Buen Ayre

ALQUILER:

Nave 01 U$S 98.000.- (BNA oficial vendedor billete) + Iva

Nave 02 U$S 30.000.- (BNA oficial vendedor billete) + Iva

DURACION CONTRATO: 36 Meses, prorrogables por 24 meses.

DEPOSITO EN GARANTIA: 2 Meses en dólares.

AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

ACTUALIZACIóN TRIMESTRAL
Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% +IVA sobre el valor total del contrato














































































La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475