Importante Nave en centro multi-inquilinos

Garin - Escobar - CóDIGO m2

Centro multi-inquilinos ubicado a 1.600 mts de Col. Panamericana Oeste km 36, en la localidad de Garín, Partido de Escobar, sobre un terreno de 60.000 m2 con una superficie cubierta de unos 45-000m2 aprox (3 módulos de 15.000 m2 aprox. c/u). Rápido acceso a Ruta 9. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24 hs y CCTV. Depósitos: Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 12,46 mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Alquiler: u$s 7 ,3/m2 + IVA + Expensas
Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
ACTUALIZACIóN TRIMESTRAL
Fórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el
dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio
vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por
el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores
Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por
la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).