Locales en Venta desde $ 5.000 en Botanico

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USD 79.000

Av. Santa Fe 4000

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

48 m² Total
1 baño

VENTA DE LOCAL TRES AMB EN PALERMO GRAN OPORTUNIDAD

Libre ya lo maneja fran palermo, 3 amb, 48m, av. Santa fe 4000, u$s 79.000 descripcion palermo showroom + depósito inteligente rentabilidad estimada 7% inversión estratégica con alto roi concepto showroom + depósito inteligente venta de activo comercial de 48 m² diseñado para la operatividad del mercado actual. Distribuido en 3 niveles, ofrece la solución definitiva para marcas que necesitan centralizar showroom. Administración y logística en el punto con mejor conectividad de palermo (plaza italia). Perfil financiero (roi): rentabilidad proyectada: su tipología de triple planta permite un alquiler optimizado para rubros tecnológicos o de e-commerce, ofreciendo un roi estimado del 7% anual en dólares. Ticket de entrada: excelente oportunidad para inversores que buscan un activo funcional con bajos costos de mantenimiento. Distribución operativa en 3 niveles. Es el tercer local en galería plaza italia entrando por av santa fe planta baja (12 m²): sector showroom o punto de retiro (pick-up point). Cuenta con persiana metálica automatizada a control remoto para máxima seguridad y confort. Planta alta (12 m²): espacio ideal para oficina administrativa o gestión de ventas online. Subsuelo inteligente (24 m²): amplio sector de depósito y logística. Gracias a su metraje, permite un stockaje eficiente y organización de pedidos para envíos de última milla. Ventajas del inmueble: logística imbatible: a metros de todos los medios de transporte, facilitando la distribución de mercadería y el retiro de clientes. Seguridad: doble protección (galería con acceso controlado + cortina eléctrica propia control remoto). Eficiencia: bajas expensas que potencian el retorno neto mensual. ($170.000 ) oportunidad de inversión unidad disponible para reserva inmediata. Valor negociable de contado.

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USD 485.000 + $131.000 expensas

Avenida Santa Fe 3600

Local en Venta en Botanico, Palermo

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

Via Púb.
38,10 m² Total
2 plantas

Local comercial en venta en Palermo – alto tránsito y gran visibilidad -

Magnífico local comercial al frente con vidriera, persiana y depósito – palermo excelente local comercial al frente, con vidriera, cortina metálica, y depósito en planta alta, ubicado sobre av. Santa fe al 3600, casi esquina scalabrini ortiz, en una de las zonas más buscadas del barrio de palermo. Fluido tránsito peatonal, con gran visibilidad, excelente conectividad y entorno comercial consolidado. El local cuenta con un amplio depósito en planta alta, ideal para almacenamiento, brindando funcionalidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. * Ubicación privilegiada, a media cuadra de av. Santa fe y scalabrini ortiz. * Excelente conectividad, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. * A metros de una de las entradas de la galería nuevo mundo. En la misma boca de la estación de subte línea d y cercano a numerosas líneas de colectivos. * A solo cinco minutos del polo comercial y gastronómico de palermo soho. * A pasos del jardín botánico. * Próximo a plaza italia, la rural y la estación pacífico (línea san martín). * A pocas cuadras del alto palermo shopping. Ideal para emprendimientos que buscan alta visibilidad, seguridad y circulación constante de público.

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USD 820.000 + $110.000 expensas

Av Santa Fe 3700

Local en Venta en Botanico, Palermo

115 m² Total
40 años
2 baños

Venta local palermo

Excelente local en alquiler sobre av. Santa fe ubicación inmejorable con altísimo tránsito peatonal y vehicular. A metros del hipermercado coto, rodeado de bancos, parada de colectivos y subte. Características: - superficie total: 115 m²: planta baja: 65 m², subsuelo: 50 m² - dimensiones: 4.5 m de frente x 15 m de fondo -2 baños - cortina metálica - frente vidriado: 2 vidrieras ideales para exhibición - excelente estado - bajas expensas: $110.000

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USD 980.000

Arevalo al 2900

Local en Venta en Botanico, Palermo

430 m² Total
A Estrenar
3 baños

Local en Palermo en Venta con renta

Excelente terreno en la zona de palermo, con una superficie total de 430 m2 distribuido en pb, dos entrepisos, subsuelos y una sala de maquinas. Cuenta con un frente de 8,66 mts.y un fondo de 24,22 mts.y espacio aéreo. *No paga expensas. Comisión de venta 4% más i.V.A

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USD 360.000 + $550.000 expensas

GUATEMALA 4400

Local en Venta en Botanico, Palermo

48 años
Muy Bueno

LOCALES - A LA CALLE - BOTÁNICO, CAPITAL FEDERAL

Local ubicado en palermo sobre la calle guatemala, a metros de la av. Scalabrini ortiz vidriera en el frente con cortina metalica automatica 3 baños (1 de discapacitados) se vende con renta contrato a 3 años iniciando en junio 2025 a $1.700.000 oferta provista por sistema som - codigo: rsi2538

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USD 449.000

CHARCAS al 3300

Local en Venta en Botanico, Palermo

86 m² Total
1 planta
40 años

EXCELENTE LOCAL CON 12 MTS DE FRENTE SOBRE BOULEVARD CHARCAS

Excelente local con 12 mts de frente sobre boulevard charcas ( calle del boulevard republica dominicana) planta libre de 12x7 aprox, a mts de av coronel diaz, a dos cuadras del shopping alto palermo. Actualmente con renta destino según reglamento: el local podrá ser destinado a cualquier actividad comercial, con excepción de cafetería, bar, casas de comida, supermercado, carnicería, pescadería, frutería, veterinaria, exhibición y/0 venta de animales vivos, conservatorio musical, video juegos, lugares de esparcimientos diurnos o nocturnos, fabricación, deposito y/o despacho de inflamables y/o explosivos, alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerias, lavaderos, clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comitentes, sindicatos, casas de remates, servicios fúnebres, o cualquier otra actividad que por su naturaleza o función produzcan ruidos molestos, olores, vapores, humo o que pudieran ocasionar daño o una inadecuada presentación estética para los restantes copropietarios o fuere contrario a la moral y buenas costumbres. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 320.000 + $200.000 expensas

Scalabrini Ortiz 2573 UF Nº 7

Local en Venta en Botanico, Palermo

57 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local a la calle en pleno barrio de Palermo

Oportunidad comercial exclusiva! Local comercial con renta, en pleno corazón de palermo , sobre la transitada calle scalabrini ortiz, a pasos de av. Santa fe y a una cuadra del alto palermo shopping. Apto para diferentes comercios e ideal para emprendedores que busquen establecerse en una zona dinámica con alto potencial de crecimiento y expansión. La zona promueve una alta actividad comercial, altamente demandada. El local a la calle, esta ubicado en la galería nuevo mundo a una cuadra del jardín botánico. Tiene excelente accesibilidad a medios de transporte. Cuenta con una planta baja y entrepiso de iguales dimensiones al cual se accede por una escalera metálica. Es el único local de la galería que dispone de un baño propio. 2025 grupo encuentro s.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de pablo nestor melera, cucicba 9505 tomo 2 folio 55 cmzc tomo 2 folio 14 representante de la firma grupo encuentro s.R.L. Con domicilio en av. San isidro labrador 4775, núñez, c1429adi cdad. Autónoma de buenos aires

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USD 165.000 + $53.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Botanico, Palermo

47 m² Total
A Estrenar
1 baño

Paraguay 3900, Palermo , Capital

Local comercial en venta excelente ubicacion en el corazon de palermo ubicado en la mejor cuadra de la zona, área totalmente comercial a una cuadra de la emblemática plaza guemes , a pocas cuadras de la avenida raúl scalabrini ortiz. Local con unos 47m2 aproximadamente. Posee aire acondicionado totalmente nuevo, y cámaras de seguridad. Muy amplio y luminoso. Posee amplio baño totalmente funcional. Local de 6 años de antigüedad prácticamente nuevo . Posee frente vidriado impecable totalmente. Medidas : planta baja de 22.70 y subsuelo de 24.5 aproximado. Expensas muy bajas. Posee pisos de pb en porcelanato y en subsuelo cemento. Se entrega con cortinas negras de enrollar cubriendo toda la vidriera. Existe la posibilidad de entregar con exhibidores y muebles para local. Local habilitado. El local cuenta con seguridad monitoreada. Posee local en planta baja y el área del sótano en el subsuelo. Lista para escriturar ! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula n° 7437 cucicba y 2903 cmcpdjm publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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USD 360.000 + $120.000 expensas

Av.scalabrini Ortiz 2500

Local en Venta en Botanico, Palermo

60 m² Total
A Estrenar
1 baño

Venta Local Comercial 1 Ambiente Palermo

Se vende con renta hasta diciembre 2025 local comercial en venta en botánico. Excelente local en 2 plantas con baño y mesada , alto transito peatonal , teléfono, buen estado general , ideal para uso comercial. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula n 7437 cucicba y 2903 cmcpdjm publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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USD 164.900 + $165.000 expensas

Avenida Las Heras al 4000

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

50 m² Total
80 años
2 baños

Local en Alquiler Avenida las Heras 4000

Departamento apto profesional (con renta hasta febrero 2028) avenida las heras 4015, frente al jardín botánico. Impecable vista patrimonio histórico antigua vivienda del célebre escritor argentino macedonio fernández. Características de la propiedad: ubicado en planta baja entrada común del edificio puerta blindada dos ventanas a la calle superficie total: 48 m2 distribución del espacio: hall de recepción divisible salón dos baños cocina con placard ideal para: oficina de servicios profesionales: perfecto para abogados, contadores, arquitectos, diseñadores gráficos, consultores de negocios, entre otros. Consultorios médicos o terapéuticos: ideal para psicólogos, fisioterapeutas, dentistas, nutricionistas y otros profesionales de la salud. Centro de capacitación o cursos: para dictar cursos de idiomas, informática, arte, música, entre otros. Estudio de fotografía: un lugar donde fotógrafos puedan realizar sesiones y editar sus trabajos. Cercanía: jardín botánico parque las heras zoológico de buenos aires museo evita alto palermo shopping plaza italia hospital rivadavia universidad de palermo palermo soho y palermo hollywood la rural centro cultural recoleta transportes cercanos colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 subtes (metro): r.Scalabrini ortiz (línea d) datos útiles barrio: palermo comuna: comuna 14 área hospitalaria: htal. J.A.Fernández comisaría comunal: 14 comisaría vecinal: 14c distrito escolar: distrito escolar ix código postal: 1425 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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USD 79.000

Pasaje Virasoro 2300

Local en Venta en Botanico, Palermo

34 m² Total
Excelente

Local en el emprendimiento PJE. VIRASORO 2354 - Espectacular

Emprendimiento ubicado en inmejorable zona de botanico - palermo, a metros de av. Santa fe, av. Las heras, plaza italia, jardin botanico, linea subte "d", estacion de ferrocarril pacifico, colectivos, metrobus. Cerca de toda la zona comercial, de bancos, bares y restaurantes de palermo, pero manteniendo a su vez, la tranquilidad del barrio. Ideal para gente joven, familias y profesionales que deseen estar en el lugar indicado siempre!

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11 Locales en Venta en Botanico

VENTA DE LOCAL TRES AMB EN PALERMO GRAN OPORTUNIDAD

Local comercial en venta en Palermo – alto tránsito y gran visibilidad -

Venta local palermo

Local en Palermo en Venta con renta

LOCALES - A LA CALLE - BOTÁNICO, CAPITAL FEDERAL

EXCELENTE LOCAL CON 12 MTS DE FRENTE SOBRE BOULEVARD CHARCAS

Local a la calle en pleno barrio de Palermo

Paraguay 3900, Palermo , Capital

Venta Local Comercial 1 Ambiente Palermo

Local en Alquiler Avenida las Heras 4000

Local en el emprendimiento PJE. VIRASORO 2354 - Espectacular

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