89 Locales en Parque Patricios

227

USD 850.000

Avenida Caseros al 2700

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

216 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en VENTA sobre Av. Caseros al 2736, Parque Patricios - CABA.

Local comercial en venta ubicado sobre av. Caseros 2736, en el corazón de parque patricios, a solo una cuadra de la estación caseros de la línea h de subte. Local desarrollado sobre un terreno con 8,68mts de frente x 43mts de profundidad y 371,82 m2; con una superficie cubierta de 216,60 m2,el estado de conservación es muy bueno y la instalación electrica es optima por tratarse de una ex sucursal bancaria. Opción ideal para inversión, instituciones, empresas o proyectos comerciales que requieran amplios espacios y excelente visibilidad. No tiene expensas pues se trata de un lote propio, con lo cual tiene un potencial edificable de 2467 m2 de superficie vendible. Características destacadas superficie total: 371,82 m2 ex banco amplio frente sobre av. Caseros ubicación estratégica ideal para inversión o desarrollo comercial alto flujo peatonal y vehicular zonificación: mixtura 4, es la más laxa de la ciudad. Ubicación av. Caseros 2736 parque patricios entre calles luna y lavardén a 1 cuadra de estación caseros subte línea h excelente conectividad y entorno comercial consolidado

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226

USD 98.000

Matheu al 1600

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

100 m² Total
1 planta
50 años

OPORTUNIDAD Amplio local TODO DESTINO a mts de Av. Garay - SIN EXPENSAS

Oportunidad local apto todo destino - sin expensas con baños y oficina en buen estado de uso. A mts de av garay, subte y varias lineas de colectivo zona en pleno crecimiento 8 x 13 = 100m2 con amplia vidriera. Matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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USD 245.000

COMBATE DE LOS POZOS al 1700

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

68 m² Total
A Estrenar
1 baño

Amplio local comercial con inmejorable ubicación!

Gran oportunidad de inversión con renta! Amplio local, ubicado a sólo metros del hospital garrahan! Este local cuenta con un gran caudal de potenciales clientes durante todo el año! Equipado con baño y cocina, cuenta con amplios ventanales que ofrecen gran luminosidad y visibilidad, además de detalles de alta calidad. Medidas: salón: 54,72m2 baño: 5,34m2 cocina: 9.06m2 tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura y confiable- gomez de montanari desarrollos inmobiliarios whatsapp tel / mail: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares adriana gomez de montanari csm mt na 1590

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203

USD 110.000

Solis y Rondeau

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

105 m² Total
2 plantas
50 años

Local en venta - 105Mts2 - Parque Patricios

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle solis y rondeau (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, altillo para oficina, depósito en sótano y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 400.000 + $1.000.000 expensas

Tte Cnel G Pomar 4100

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

1.100 m² Total
2 plantas
60 años

GREGORIO POMAR 4100, SE VENDE, DEPOSITO 1100 m2 en PH

Venta de amplio inmueble con gran potencial, ideal para múltiples usos: depósito, supermercado, cocheras, salón de eventos o desarrollo comercial. Superficies: planta baja: 786 m² cubiertos de construcción sólida en material oficinas: 44 m² y 20 m² (ambas en primer piso) terraza: 250 m² aprox. (Uso exclusivo, apta para almacenamiento liviano o expansión) baulera con acceso desde oficinas 2 baños en planta baja medidas generales: accesos de 3,45 m y 3,20 m de ancho altura de techos: 3 m en acceso, 4,50 m en fondo largo total del depósito: entre 55 y 63 m ancho promedio en fondo: 16,33 m importante: no tiene ingreso para camiones grandes (sí para camionetas y autos) acceso mediante dos pasillos de aprox. 21 m cada uno al contrafrente del edificio doble entrada independiente estado general: requiere mejoras. Esto se refleja en el precio oportunidad. Ideal para quien busca comprar un inmueble con mucho potencial y adaptarlo a su proyecto. Construcción sólida, buena iluminación natural y ventilación. Funcionó como mercado de frutas y verduras. Se conserva cámara de frío (sin puerta ni motor). Ubicación estratégica: zona de alto tránsito y buena conectividad. Ideal para: depósito, supermercado, salón de fiestas, taller, cocheras, emprendimiento mixto. Video del inmueble: https: youtu.Be/nmqpeykixuo?Si=5n46thavj4614l-z consultanos para conocer esta propiedad en detalle y coordinar una visita. Acepta permuta ambientes: depósito galpón oficina servicios: cloacas, gas

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$ 650.000

Alberti 2000

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Via Púb.
27 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Parque Patricios

Regio local en alquiler impecable estado - no paga expensas no abona impuestos - no tiene gas tiene solo su medidor de luz - el local mide mide 6,50 de frente por 4,5 de fondo condiciones: se requiere garabtti de capital federal o provincia de buenos aires preferentemente familiar directo - contrato dos años se indexa cada tres mes por ipc - referencias comerciales

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$ 6.000.000 + $100.000 expensas

Excelente local comercial en esquina!

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

176 m² Total
1 planta
A Estrenar

Excelente local comercial en esquina en Parque Patricios

Excelente local comercial apto gastronómico en esquina estratégica. Ubicado en una de las esquinas más importantes de parque patricios, este local comercial ofrece gran visibilidad gracias a su frente vidriado y a la alta circulación peatonal y vehicular de la zona. Características principales: - flexibilidad para distintos rubros (gastronómico, retail, servicios, etc). Apto gastronómico. - Esquina vidriada de alto tránsito. Visibilizá tu marca con un elevado nivel de exposición. - Gran planta libre con 4 despachos con cerramientos vidriados y modernos. - Luz natural en cada rincón. - Cocina. - Tres baños: damas, caballeros y para personas con discapacidad. - Servicios completos: electricidad, agua corriente, gas y red de desague pluvial. - Split frío/calor en el local + sistema de calefacción y aire acondicionado central de la unidad con equipos ubicados en el 7 piso. El edificio: - destinado a oficinas en niveles superiores (inquilinos de empresas de famosas marcas). - Hall de acceso de categoría, ascensores, cocheras en subsuelo y escaleras de incendio. - Planos de instalación de servicio contra incendio y ventilación mecánica. - Vigilancia 24 horas - grupo electrógeno - bicicletero - cocheras a disposición ubicación privilegiada: excelente conectividad: línea h de subte (hospitales a 4 cuadras, parque patricios a 8 cuadras) y más de 10 líneas de colectivos cerca. Próximo a hospitales, instituciones y empresas que potencian la demanda comercial de la zona. Ley 5115: accesible mat. 6016 cpi

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$ 6.700.000

Caseros 3400 esq. Taborda.

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

176 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Alquiler en Av. Caseros 3400 esq. Taborda. Parque Patricios

Local en alquiler en av. Caseros 3400 esq. Taborda. Planta baja: 176 m2. Vidriera: 10.80 m x caseros, 6 m x ochava, 7.88 x taborda apto todo destino

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USD 42.000 + $95.000 expensas

Solis 1900

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

40 m² Total
9 años
1 baño

Local de 40 mts.2 de gran altura al frente.

Local de 40 mts.2 de gran altura (4,50 mts.2) lo que la posibilidad de hacer un entrepiso, ideal para oficina administrativa o de atención al público. Vidriera y puerta de entrada de blindex. Baño. 40 mts² totales. A una cuadra de la avda. Entre ríos. Se vende alquilado. #Local #inmobiliariatraboulsi #botanicosur #constitución concrete entrevista a los teléfonos rotativas. + Salón libre. + Baño. + Posibilidad de entrepiso. + Vidriera. Servicios: cloacas concrete entrevista a los teléfonos rotativas. Somos una empresa conformada por un staff de jóvenes profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad.

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USD 365.000

Zavaleta 200

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Via Púb.
291 m² Total
2 plantas

Local en venta en Parque Patricios

Edificio de oficinas y/o consultorios a la venta en parque patricios c.A.B.A. Conformado por 291m2 totales de los cuales 266m2 son cubiertos. Distribuidos en planta baja: oficinas, depósito, baños individualizados para hombre y mujer, baño para discapacitados, cocina y patio; en planta alta: oficinas, depósito y balcón. Cuenta con datacenter con 3 racks instalados, instalación de red completa, fuerza trifásica, equipo electrógeno y aires acondicionados. Posee acceso para discapacitados. Portón de entrada con apertura total para acceso vehicular. Excelente ubicación a dos cuadras de la linea h y a una de la comisaria comunal. En pleno polo tecnologico y educativo. Rodeado de puntos verdes, colegios secundarios, universidades, hospitales, etc. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo.

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23

USD 98.000

Av Caseros 3800

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Via Pública
99 m² Total
1 planta

Local sobre Avenida Caseros

Local de 99m2 (8 x 12 aproximados). Sobre avenida caseros al 3800. A una cuadra de avenida boedo, y a tres de avenida la plata. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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20

$ 6.000.000

Av. Caseros 3400, Piso 0

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Excelente

Local Corporativo en Esquina sobre Av. Caseros (Distrito Tecnológico)

Alquiler - local premium apto gastronómico en parque patricios - esquina estratégica local comercial de categoría sobre la av. Caseros, eje neurálgico del barrio y zona de alto crecimiento. Esta es una oportunidad única para el rubro gastronómico. Cuenta con un amplio frente hacia dos calles (esquina), lo que asegura máxima visibilidad. Ubicado en un edificio de construcción moderna y muy luminoso, cuenta con la ventaja de estar a pasos de la estación de subte h. Cercano a la sede del gobierno de caba. Ideal para restaurantes, cafeterías o take-away que busquen captar el público corporativo y el alto flujo peatonal del distrito. Excelente local comercial en alquiler en una de las ubicaciones con mayor proyección de la ciudad. Implantado sobre la av. Caseros, arteria principal del distrito tecnológico. Visibilidad inmejorable: ubicación en esquina con amplio frente. Estructura moderna: integrado a un edificio de reciente construcción. Funcionalidad: muy luminoso y con aptitud gastronómica. Conectividad: a minutos del subte línea h y del polo de oficinas de la sede de gobierno. Una oportunidad clave para marcas que busquen consolidarse en una zona de constante desarrollo e innovación.

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USD 67.000

Av. Brasil 3000

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

47 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en Parque Patricios

Oportunidad única de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada en la av. Brasil, parque patricios, capital federal. Este ph cuenta con una superficie total de 47 m², de los cuales 34,63 m² son de planta baja y 12,91 m² corresponden a un entrepiso ideal para optimizar el espacio. La propiedad está diseñada para proporcionar un ambiente funcional, con un baño incluido para mayor comodidad. La disposición del local es perfecta para emprender cualquier tipo de negocio, gracias a su buena distribución y amplia capacidad. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito asegura una excelente visibilidad y acceso, lo que representa una ventaja significativa. Con un precio de u$d67.000, este local comercial se presenta como una opción accesible y prometedora para aquellos que buscan establecer su negocio.

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USD 178.000

Inclán e/ General Urquiza y 24 de Noviembre

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

180 m² Total
2 plantas
30 años

Local en venta - 2 Ambientes - Parque Patricios

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle inclán entre general urquiza y 24 de noviembre (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, entrepiso, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180ubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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5

USD 89.000

La Rioja 1800

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

45,14 m² Total
1 baño
Excelente

Local/Oficina/Consultorio 2 plantas total 45 m2 Baño Excelente Estado Sin Expensas

Excelente local de 2 plantas apto para desarrollar diversas actividades profesionales o comerciales; son en total 45,14 m2, deistribuidos de la siguiente manera; planta baja 7,70 x 3,90 de local, dividido 2 , baño de 3 m2 1° piso 8 mts x 3,90 mts, tambien dividido en 2, este local fue utilizado cono consultorio medico por ese motivo estan dividido para uso de consultorios, cuenta con baño completo y cocina con muebles y termotanque electrico todo en excelente estado! Ideal consultorio medico/ odontologico/ psicologico / kinesiologico / estudio contable/ abogados, etc muy buena ubicacion sobre calle la rioja arteria principal del barrio, sin expensas

5

USD 3.800.000

Av Caseros al 3300

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

2.700 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local venta sobre lote propio en Parque Patricios

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el distrito tecnológico, parque patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas chiclana, almafuerte, boedo y jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "parque patricios" de la línea "h" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "b" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El distrito tecnológico surge en 2008 a través de la ley 2.972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del impuesto a los ingresos brutos, sellos, inmobiliario y tasa de alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 130.000

Av Caseros 4000

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

118 m² Total
Excelente
En edificio

Importante local de 118 m2 mas entrepiso

Vendido inmobiliaria jorge miguel 49 12 14 64

3

USD 22.000

Av Caseros al 3300

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

2.700 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local venta sobre lote propio en Parque Patricios

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el distrito tecnológico, parque patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas chiclana, almafuerte, boedo y jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "parque patricios" de la línea "h" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "b" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El distrito tecnológico surge en 2008 a través de la ley 2.972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del impuesto a los ingresos brutos, sellos, inmobiliario y tasa de alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 50.000

Av F Chiclana 3600

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

22 m² Total
Bueno

Local 22 m2

Local 22 m2, en antesquina de chiclana y boedo. Actualmente alquilado, con renta. Inmobiliaria jorge miguel /3013

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USD 119.900 + $120.000 expensas

Av. Caseros 2500

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

40 años
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en Parque Patricios

Excelente local comercial en venta ubicado sobre av. Caseros en parque patricios, capital federal. Con una superficie total de 77.56 m2, este local de 16 x 4,50 mts + 3 x 3 cuenta con baño y pulmón de ventilación. Estratégicamente situado a pocos metros de la av. Jujuy y la estación de subte "h", así como de diversas líneas de colectivo, es una oportunidad única de inversión. Actualmente se encuentra alquilado con un contrato vigente por dos años, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos buscando una propiedad con retorno asegurado. ¡Consulte por más detalles! Con una distribución que incluye ambientes y 1 baño, este local comercial es ideal para diversos usos comerciales y profesionales. Su disposición frontal brinda visibilidad y accesibilidad, mientras que su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de adquirir este activo en pleno crecimiento y expansión en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. En resumen, esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación estratégica, superficie amplia y potencial de rentabilidad a largo plazo y características exclusivas como su cercanía a importantes vías de transporte público, este local en av. Caseros es una inversión segura y atractiva para aquellos inversores que buscan capitalizar en el dinámico mercado inmobiliario de la capital. ¡Contáctenos para más información y asegure su lugar en esta oportunidad única!