Venta Local Comercial en Villa Urquiza

OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL MUY BIEN UBICADO EN VILLA URQUIZA !
Excelente inversión local comercial en la planta baja de un edificio moderno, ubicado sobre la Av. Monroe entre Ceretti y Burela, a 2 cuadras de Av. de Los Constituyentes y 5 de Av. Triunvirato
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CARACTERíSTICAS DEL LOCAL:
UBICACIóN: El local se encuentra en una zona de alta densidad de edificios residenciales, centro comercial, escuelas, bancos, centros de salud y excelente acceso a medios de transportes lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.


DISEñO Y ESPACIO: Con una superficie aproximada de 18 m2, el local cuenta con puertas de vidrio y una ventana que permiten una increible entrada de luz y ventilación natural.
Su distribución es funcional bien sectorizado el salón y el baño que brinda mayor privacidad, además cuenta con una amplia vidriera con un muy buen alcance visual que garantiza una excelente exposición, se presta para diferentes tipos de negocios, como cafetería, almacén, tienda de mascotas, ferretería, libreria, jugueteria, tienda de ropa, optica, estética femenina, oficinas profesionales y multiples opciones mas (no apto rotiseria).


COMODIDADES: Incluye un baño privado y un sector con bacha y pequeña mesada donde es posible colocar un anafe eléctrico, que facilitan la adaptación del espacio a distintas necesidades comerciales.




Este local ofrece una oportunidad para establecer un negocio en una zona con alto tránsito y potencial de crecimiento.


Si estás interesado en invertir en barrio comercial de Villa Urquiza ésta es tu oportunidad Aprovechala


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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443