LOCALES - EN ESQUINA - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

VILLA URQUIZA

Dr. Pedro I. Rivera Nro. 4199 (esquina Holmberg)

LOCAL EN ESQUINA DE 29 m2. CON DOBLE ALTURA EN MUY BUEN ESTADO
EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE LA UBA (CBC, SEDE DRAGO), DEL CGP (COMUNA 12) Y DE LA ESTACIÓN DE TREN DRAGO (FFCC. MITRE)
HERMOSO ENTORNO (CORREDOR DONADO-HOLMBERG)

COMODIDADES:
. Local en esquina con doble altura (5,5 mts), con frente de la ochava (6 mts) todo vidriado y cortina de enrollar ciega (eléctrica)
. Son 29 m2 en planta baja ("L" interna de 9x4,2 mts. aprox).
. Baño y antebaño.
. Hoy cuenta con entrepiso (4,8x4,2 mts.) con otro baño (no declarado)
. Pisos de cerámicos.
. Muy buen estado general.

DETALLES:
. Local en Propiedad Horizontal, son siete unidades, sin expensas.
. Excelente ubicación, en el nuevo corredor Donado-Holmberg. Frente a sede Drago del CBC (UBA) y a 100 mts. del CGP (comuna 12) y la estación de tren Drago (FFCC Mitre) y de la sede de la UBA.
. Gran disponibilidad de medios de transporte.
. Antigüedad: 30 años aprox.
. NO APTO (por reglamento de copropiedad): pescadería, verdulería, frutería, carnicería, parrilla, agencia de fletes y/o mudanzas, salón de videojuegos, gomería, industria, taller, ni casa de pensión o alojamiento, ni consultorios de enfermedades infecto contagiosas, ni para desarrollo de actividades políticas.
. ABL: $ 8.000.- (mensual). AySA: $ 6.000.- (mensual)
. Sin gas. Sin teléfono.
. Superficie según título: 28,21 m2 (no se computa el entrepiso)

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PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1576