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Santamaria 1100

USD 185.000

Venta en San Justo, La Matanza

USD 185.000

  • Local

    Local

  • 303 m² Total

    303 m² Total

  • 20 años

    20 años

  • 2 baños

    2 baños

2 Locales /fondo libre Av Santamaria (V Luzuriaga)

Local comercial con persiana y vidriera de 6 x 5 y Local Industrial en L de 3.4 x 14.55 y 8.45 x 5 con entrada de camiones de 3.60m de altura propiedad sobre lote de 10 x 30.37 con fondo libre de 130 m. Tiene oficina, 2 baños, kitchenette y vestidor con servicios de luz, gas natural y agua
La losa de más de 145 m2 se encuentra en excelente estado dando la posibilidad de seguir construyendo. Con un F.O.S de 0.6 y un F.O.T. de 2,25 nos encontramos con la posibilidad de doblar los m2 que ya está construido. Cuenta con planos aprobados.
La propiedad se encuentra sobre la calle Mariano Santamaría casi América, calle ancha de 4 vías por lo que la circulación y la conexión a otros puntos hace que sea fluida.
La cercanía a San Justo centro y la ruta N°4 resulta beneficiosa.
También es una excelente opción para constructoras.
Podrían aceptar departamentos y efectivo.
DESCRIPCION CON IA
¡Oportunidad Única! Local Comercial e Industrial en Excelente Ubicación
DESCRIPCIÓN:
¡Descubre esta joya en Mariano Santamaría y América! Local comercial con persiana y vidriera de 6x5m y local industrial en L de 3.4x14.55m y 8.45x5m con entrada de camiones de 3.60m de altura.
CARACTERÍSTICAS:
- Propiedad sobre lote de 10x30.37m con fondo libre de 130m
- Oficina, 2 baños, kitchenette y vestidor
- Servicios de luz, gas natural y agua
- Losa de más de 145m2 en excelente estado
- F.O.S. 0.6 y F.O.T. 1.2 para ampliar construcción
- Planos aprobados
- Ubicación estratégica en calle ancha de 4 vías
- Cercanía a San Justo centro y Ruta N°4
IDEAL PARA:
- Emprendedores
- Constructoras
- Inversionistas
Marcelo Spinelli propiedades
Cel :

*Las descripciones, medidas y datos de esta publicacion son aproximados a los efectos informativos .
Venta sujeta a tramitacion de COTI por parte del propietario.

Ubicación

San Justo, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Sup. Cubierta: 145 m2

  • Antiguedad: 20

  • Cant. Baños: 2

  • Precio: USD 185.000

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 270753-6300429

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Marcelo Spinelli Propiedades