Venta Local, 1 (1, planta), a estrenar, Esmeralda 800, Retiro, Centro

Esmeralda al 800

USD 245.000

Venta en Retiro, Centro

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+ $186.607 expensas

USD 245.000

+ $186.607 expensas

Local

Local
226 m² Total

226 m² Total
1 planta

1 planta
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños

Local / Oficina en Venta a estrenar - Plaza San Martin

Gran local comercial con potencial en una de las zonas más transitadas de la ciudad.
Con 189 m2 cubiertos y 226 m2 totales, esta unidad en planta baja ofrece un espacio amplio y versátil para distintos tipos de negocios. Su ubicación estratégica en una calle de alto tránsito, combinada con frente vidriado y buena visibilidad, lo convierte en una excelente alternativa para locales gastronómicos, oficinas corporativas, tiendas minoristas o emprendimientos de servicios.
Además, cuenta con 36 m2 descubiertos, ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
Precio: USD 245.000.-
Es apto todo tipo de actividad lícita exceptuándose aquellas actividades o tareas que puedan afectar a los demás propietarios con ruidos u olores molestos, o que congreguen tal cantidad de público que dificulten el normal funcionamiento de la entrada del edificio o produzcan aglomeraciones, o que de cualquier otra forma afecten la tranquilidad, decencia y/o decoro del edificio y/o cuya realización o secuela, resulten molestas a los restantes propietarios y/o contrarias a la moralidad, buen nombre y categoría del mismo. Podrán destinarse a todas las actividades que requieran extracción mecánica de aire al exterior en cuyo caso esa instalacion es a cargo del comprador (como ejemplo, bares y confiterías o similares sin extraccion). NO SE PUEDE almacen / supermercado / venta de frutas y verduras / taller mecánico / cabaret y como dice la cláusula .
Una inversión estratégica en una de las áreas comerciales más activas de la ciudad, con gran afluencia de turistas y profesionales.
Cocheras Opcionales tanto en el frente como al lado del edificio.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Ubicación

Centro, Capital Federal