VENTA AMPLIO LOCAL 3 PISOS 360 METROS EN RETIRO

UBICADO EN FLORIDA AL 800 Y PARAGUAY, EXCELENTE ZONA COMERCIAL.

360 M2 Totales
Superficie divisible en Planta Baja y Subsuelo
Entre piso para oficinas o Showroom para atención al público.
Amplio depósito y archivo en subsuelo,
Propiedad desarrollada en 3 plantas :
PB 160M2 libre
1 er Piso balconeando al local con 4 oficinas, 85 M2
Subsuelo, acceso por amplia escalera, luminoso 100M2
Aire y Luz en los 3 Niveles
3 Aires Acondicionados centrales, divididos por sector / Losa Radiante.
Ventilación mecánica con retorno conforme habilitación.
2 Baños y cocina.

SEGURIDAD las 24HS
Ideal : Showroom, Local especializado, Agencia Gubernamental, Turismo, Servicios Varios, Financiera, Banco, Cajas de Seguridad.

SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

U$D 380.000

POSIBILIDAD DE ALQUILER FIJO, CONTRATO 3 AÑOS
$390.000 + IVA
Seguro de Caución
Depósito 3000 Dólares

Servicios: Gas

Otros Servicios: Oficina



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-