Venta 2 locales comerciales en Quilmes

Ubicados en la calle Alem, entre San Martín y Moreno; Quilmes Centro, estos 2 locales se encuentran en una zona de alta circulación y visibilidad.

Características Generales:
-Superficie total y cubierta: 105 m².
-Disposición: Frente, orientación norte.
-Desarrollado en una planta con desnivel.
-6.5 metros lineales de vidriera, muy luminosa.
-Persiana metálica y cerradura de candado blindada.

Distribución Interna:
-2 baños.
-Área de cocina.
-Espacio para depósito: 4 m².

Servicios:
-Luz y agua funcionando (sin gas).

Condiciones:
-Contrato de alquiler vigente con cláusula de rescisión.
-Apto para varios destinos, excepto gastronómico.

Ventajas:
-Ubicado en el corazón de Quilmes.
-Rodeado de comercios, servicios y transporte público.
-Cerca de la estación de tren vía Buenos Aires-La Plata.
-Ideal para diversos negocios gracias a su excelente ubicación y visibilidad.

¿Cuáles son los beneficios de tener 2 locales comerciales en esta zona de Quilmes?

-Accesibilidad
La conectividad es excelente. La estación de tren Quilmes (Línea Roca) se encuentra a 700 metros, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.

Además, las líneas de colectivos 22, 98 y 159 tienen paradas cercanas, ofreciendo múltiples opciones de transporte público.

-Oferta Cultural y Entretenimiento
La vida cultural y de entretenimiento en Quilmes es diversa y vibrante. A 600 metros, el Teatro Municipal de Quilmes ofrece una variedad de espectáculos y eventos culturales.

A solo 2 cuadras, el Showcase Quilmes presenta opciones de entretenimiento como salas de cine y bowling.

-Seguridad
La seguridad en esta zona es notable. A solo 600 metros se encuentra la Comisaría Quilmes 1ª, que garantiza una vigilancia constante.

-Espacios Verdes y Naturaleza
El área está rodeada de espacios verdes ideales para el esparcimiento y la relajación. A solo 400 metros, la Plaza San Martín ofrece un amplio espacio verde perfecto para actividades al aire libre.

El Parque de la Ribera, cercano también, cuenta con áreas de juegos y zonas de picnic.








Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Maria Rosa Zuazo - MLS ID # -339


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