VENTA Local comercial + CASA 3amb sobre RUTA 23

Posee escritura titulo perfecto.
EXCELENTE UBICACION SOBRE RUTA 23, a solo 12 cuadras de autopista ACCESO OESTE!

Posibilidad de permuta SOLO por vivienda multifamiliar (2 familias) o 2 PH en las siguientes zonas (SOLO LAS ZONAS MENCIONADAS): Mataderos, Villa Madero, Lomas del Mirador, La Tablada.

Sobre la Avenida del Libertador al 2374 entre Schumann y Lisandro de la Torre se encuentra este Local ubicado estratégicamente en una excelente zona comercial de Moreno con una casa 3 ambientes + patio, lavadero y galpón, todo en excelentes condiciones.

El local tiene ingreso tanto por el frente como por el costado (desde el patio delantero de la propiedad), pero se encuentra completamente separado de la casa por lo cual podría generarse rentas separadas sin ningún tipo de molestias. Hoy el local se encuentra cerrado al frente por rejas y portón por falta de uso comercial, con la posibilidad de ampliarlo hasta el frente o abrir las rejas y dejar el lugar para estacionamiento como era anteriormente.

El local comercial de 60m2 con techo de losa preparado para construir arriba, funciono muchos años como una parrilla familiar con playa de estacionamiento. Posee una barra y dos baños (hombres y mujeres), todo en regla para la habilitación como comercio. Por la ubicación en la que se encuentra podría funcionar perfectamente cualquier rubro entre los que se destacan: Parrilla, taller mecánico, bar, química, entre otros.

La casa de 3 ambientes posee living, cocina comedor, baño, dos habitaciones, lavadero en depto con galería vidriada y atrás un patio con parrilla y un galpón que podría adaptarse para otra vivienda, ya que tendría acceso por un pasillo al costado de la casa.

Tanto el local comercial como la vivienda se encuentran en excelentes condiciones.

Servicios: Agua corriente, luz, gas, pozo (Cloacas pasa por la puerta pero no se conecto)

Esperamos su consulta!
Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Andres Abramovich - MLS ID # -118


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