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Venta de Local en Monserrat, Capital Federal




LOCAL AL FRENTE CON SUBSUELO

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Amplio local comercial ubicado en planta baja, con una fachada atractiva y visible. Este local ofrece un enorme potencial debido a su tamaño y ubicación estratégica.

Características principales:

Ubicación: Está situado en una zona de buen tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una buena visibilidad y acceso para potenciales clientes. Además de tener conección con diversos medios de transporte y comercios; y de estar a pocos pasos de importantes avenidas como Av. Belgrano, Av. Paseo Colon y Av. Independencia.
Espacio: El local cuenta con una distribución que permite una disposición flexible para diversos tipos de negocios. Tanto la planta baja como el subsuelo, cuentan con una superficie amplia y abierta que puede adaptarse fácilmente a las necesidades específicas del nuevo propietario.
Fachada: La fachada del local ofrece grandes ventanales que proporcionan una excelente iluminación natural, ideal para exhibir productos o servicios.
Subsuelo: Uno de los puntos destacados es su subsuelo, de considerable tamaño. Este espacio adicional es perfecto para utilizar como almacén, área de producción o incluso como espacio adicional para oficinas, dependiendo de las necesidades del negocio.
Potencial de inversión: Aunque requiere alguna inversión en renovación y actualización, el potencial de este local es significativo. Una vez renovado, podría convertirse en un punto de referencia en la zona para clientes y visitantes.

En resumen, este local comercial con subsuelo grande representa una excelente oportunidad para quien busque invertir en un espacio con potencial considerable en una ubicación privilegiada.

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LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. /

LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Esta unidad NO es apta para personas con movilidad reducida.