VENTA LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO

Venta de local comercial ubicado en una zona estratégica del centro porteño, a media cuadra de galerías pacífico, tres cuadras de Av. 9 de Julio y tres cuadras de Av. Leandro N. Alem.
Este amplio local comercial se encuentra preparado actualmente para el rubro gastronómico contando con corriente trifásica y tiraje a los 4 vientos, sin embargo tiene también un gran potencial para ser transformado en un espacio de oficinas o Co-Working.

Al ingresar nos encontramos con un amplio salón configurado actualmente con el formato gastronómico de restaurante con una importante barra de madera, cabina para DJ en entrepiso y dos baños.

En el primer subsuelo se puede apreciar un amplio salón con espacio totalmente abierto al que se le puede dar diversos usos como eventos, seminarios o conferencias.
Asimismo en este nivel se encuentra emplazada actualmente una cocina que cuenta con campana de extracción industrial y termotanque marca Señorial . El local dispone de la instalación de gas correspondiente, pendiente de habilitar por aquella persona interesada en contar con dicho servicio.

En el segundo subsuelo encontramos dos vestuarios y dos baños pensados para el personal, así como también un cuarto de guardado.
Es importante destacar que todos los niveles cuentan con un muy buen nivel de luz natural, con ventanales que dan al pulmón del edificio.

Superficies:

Planta 101.65 m2
Entrepiso 4.25 m2
Subsuelo 112.36 m2
Segundo Subsuelo 55.39 m2

Conectividad:
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195
Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) CATALINAS (Línea E)
Comuna 1

Ya sea para aprovechar la configuración de local gastronómico o para reconvertirlo en espacios de oficinas o Co-Working el potencial de este producto es inmenso. Contactanos y agendá una visita.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de CABA, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredora Responsable: SANDRA TOLONI
Mat. 7715 T XIV F 92 CMYCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA