Venta Local, 2 (2, plantas), a estrenar, Cno Centenario Y 493 - Paseo Gonnet - Local 9, Manuel B Gonnet | Argenprop

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Cno Centenario y 493 - Paseo Gonnet - Local 9

USD 760.000

Venta en Manuel B Gonnet, La Plata

USD 760.000

Local

Local
482 m² Total

482 m² Total
2 plantas

2 plantas
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño

Local - Paseo Gonnet - Centenario y 493 - Dacal Bienes Raices

Descripción general:

Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet.

Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos.

El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas.

La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes.

La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal.
Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto.

Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Ubicación

Manuel B Gonnet, La Plata, G.B.A. Zona Sur

Características

Cant. Plantas: 2
Sup. Cubierta: 448 m2
Cant. Baños: 1

Datos básicos

Precio: USD 760.000

Ambientes del local

Baño

Instalaciones del local

Agua cloaca
Agua corriente

Servicios del local

Agua corriente
Electricidad

Código de aviso: PRO-310345

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