Local comercial en venta en Luis Agote, Rosario c/ excelente...

- Santa Fe 3300 -


Edificio en la zona Mercado del Patio con perfecto acceso a todos los puntos de la ciudad y todos los servicios a disposición.




Edificio eléctrico, compuesto por 10 pisos mas PB, 2 niveles de cocheras con rampa móvil y oficina con subsuelo mas entrepiso con ingreso independiente. Cuenta con 1 ascensor y control de acceso.




Estructura de hormigón armado con sectores y detalles de hormigón a la vista, fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados, muros interiores con tabiques de Durlock, tabiques de ladrillos Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad, correcto aislamiento hidráulico, azotado impermeable.




Cocinas con piletas de acero inoxidable marca Johnson y grifería mono comando, mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno, sin tiradores con cierre amortiguado de alta prestación, cocina instalada, revestimiento en porcelanato. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios de jabonera, portarrollos, toallero, perchas, espejo y extractor de aire. Puertas interiores placas con contramarcos, con enchapado de melamina, puertas de seguridad en ingreso a los departamentos (posibilidad de puerta blindada).




Cerraduras de seguridad en puerta de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores. Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio anodizado natural e interior de placar incluido, con divisiones, percheros y cajonera. Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o pre pintado epoxi color según proyecto con vidrios tipo DVH (Doble Vidrio Hermético) y doble laminado según ubicación y tamaño de las aberturas. Se colocarán pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.




Preparado para sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out (opcional, no incluido).




Cañería, instalación eléctrica y desagues previstos para la colocación de acondicionadores de aire frío/calor tipo Split (equipos e instalación no incluidos).

Portero eléctrico en cada departamento, caja interior para colocación de split con cañería y pase con toma para unidad exterior.




UNIDADES DISPONIBLES

LOCAL COMERCIAL

PB 105M2 (PB 28M2 - 1 PISO 38M2 - SUBSUELO 39M2): USD 180.000




OFICINA

01 - B 42M2: USD 57.000




MONOAMBIENTE

2A 30,5M2 (26M2 - 4,5M2): USD 35.000

2D 35,5M2 (31M2 - 4,5M2): USD 40.000

3A 30,5M2 (26M2 - 4,5M2): USD 36.000

3D 31M2 (26,5M2 - 4,5M2): USD 36.000

5D 26,5M2: USD 36.000 S/BALCóN

6A 30,5M2 (26M2 - 4,5M2): USD 43.000

6D 26,5M2: USD 37.000 S/ BALCóN

7A 30,5M2 (26M2 - 4,5M2): USD 43.000

7D 26,5M2: USD 39.000 S/ BALCóN

8C 26,5M2: USD 40.000 S/BALCóN




1 DORMITORIO

2B 48M2 (40M2 - 8M2): USD 55.000

2C 58,5M2 (50M2 - 8,5M2): USD 58.000 + COMODíN.

4C 44,5M2 (41,5M2 - 3M2): USD 56.000

5C 44,5M2 (41,5M2 - 3M2): USD 62.000

6C 44,5M2 (41,5M2 - 3M2): USD 56.000

7B 48M2 (40M2 - 8M2): USD 70.000

7C 44,5M2 (41,5M2 - 3M2): USD 65.000

8B 44,5M2 (41,5M2 - 3M2): USD 68.000

9B 43,5M2: USD 68.000 S/ BALCóN.




COCHERAS DISPONIBLES

PB: USD 12.000

SS: USD 12.000




SANSó PROPIEDADES




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