UNA AGUJA EN UN PAJAR local en centro comercial sin exp

CARRASCO 19
A pasos Rivadavia y Lacarra

Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI
Emplazada en una de las mejores ubicaciones de Floresta comercial dada que es paso obligado por la proximidad con la zona bancaria e infinidad de variado Comercio Y medio de transporte por doquier donde camina peatonalmente mucha gente
Local a la calle con dos buenas vidrieras y una entrada central que invita a mirar lo expuesto en exhibición y puerta acceso generosa, local de linda imagen exterior (no es un bolichito) donde actualmente funciona una zapatería
Pequeño edificio de poquitos vecinos dónde en la esquina misma funciona actualmente prestigioso Banco y este ramillete de locales comerciales en la planta baja
Ideal pyme familiar laboriosa que tenga vocación de progreso y resigne horas de descanso a cambio de consolidar un negocio en un barrio de clase media pujante y en pleno crecimiento, además de hacer una inversión segura y confiable como es un inmueble y más en un local comercial bien ubicado como este que representa una salida laboral y una renta seguro a futuro también cuando quiera emprender la retirada

Ficha técnica según escritura
Sup. Cubierta: 61.99 m2
Sup. Semicubierta: 1.38 m2
Sup. Descubierta: 5.85 m2
Sup. Total: 69.22 m2

Factibilidad Constructiva
Corredor medio
Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m).
Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407AUA
Latitud/Longitud: -34.634893, -58.487691

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
36 Plaza Italia - Villa Celina
46 La Boca - Lomas del Mirador
49 Primera Junta - Est José Ingenieros
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
85 Boca - Flores
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
107 Parque Avellaneda -C. Universitaria
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
182 Parque Avellaneda - J C Paz

COLEGIOS cercanos
(E) Estatal (P) Privado
(E) Escuela Primaria Común N° 01 - José Alfredo Ferreira - Cnel. Ramón L. Falcón 4126
(E) Escuela Primaria Común N° 02 - Maximio S. Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151
(P) Instituto Espíritu Santo IES colegio - Av. Avellaneda 4455
(P) Juan B. Berthier - Bacacay 4747

GARAGES cercanos
Goya 140
Moreto 48
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