VENTA LOCAL CON RENTA y GRAN FRENTE SOBRE AVENIDA ITALIA 48m

VENTA LOCAL CON RENTA y GRAN FRENTE SOBRE AVENIDA ITALIA de 48 m

Sup. del terreno: 800 m²

Sup. edificada: 330 m²

Local CON RENTA IDEAL INVERSIONISTA , USO COMERCIAL Y/O DE SERVICIOS con los siguientes atributos:

UBICACIÓN:Sobre Avenida , en área comercial consolidada de zonaEste de Montevideo

EXCELENTE ACCESIBILIDAD:

GRAN FRENTE CON AMPLIA VISIBILIDAD: 48 m

CARACTERISTICAS EDILICIAS:Cuenta con cercado perimetral mediante reja y muro y los siguientes sectores:

1- Amplia EXPLANADA con estacionamiento para 5/7 autos

2- SHOWROOM / OFICINAS / DEPOSITO Planta librea doble altura con 204 m2 de superficie más entrepiso y divisiones internas de yeso conformando: recepción, sala de reuniones, 4 privados, 2 baños, cocina comedor y área de deposito con entrepiso de madera y estanterías

3- DEPOSITO acceso por pasaje lateral , se localiza al fondo: 107 m2 con entrada de vehículos

4- PATIO ABIERTO POSTERIOR CON PARRILLERO

ESPECIFICACIONES IMM: FOS 60 %, altura permitida 13.5 m (5 niveles) , retiro frontal 10 m.

LOCAL CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VIGENTE, RENTA 6%, consulte

Valor de Venta U$S 720.000 (Dólares USA Setecientos Veinte Mil)

Nota: existen mejoras realizadas por el actual arrendatario tales como oficinas armadas en base a la planta libre existente con cerramientos de yeso mas entrepiso de madera

NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay