comscore Venta Local, 45 años, 2 (2, plantas), Avda. Circunvalacion, Belgrano | Argenprop

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Avda. Circunvalacion

USD 440.000

Venta en Belgrano, Rosario

USD 440.000

  • Local

    Local

  • 385 m² Total

    385 m² Total

  • 2 plantas

    2 plantas

  • 45 años

    45 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 1 cochera

    1 cochera

Circunvalación y Eva Peron - Ubicación estratégica

Espectacular inmueble ubicado en una zona clave de la Ciudad, situándose a pocos metros de Avenida Eva Perón que es una arteria con un importante tráfico vehicular; y situación que se acentúa en esta área por la estratégica y cercana vinculación con la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo. Sobre lote de terreno de 8,66 metros de frente al Oeste sobre calle Juan Pablo II, con igual contrafrente y 27,20 metros en cada uno de sus lados Sur y Norte; lo que totaliza una superficie de 235,38 metros cuadrados; sobre el que se desarrolla un inmueble con destino comercial, distribuido en dos niveles y compuesto de: Planta Baja: Retiro destinado a estacionamiento de vehículos, con portón metálico de abrir que abarca todo el frente del inmueble; Salón principal con ingreso vehicular y peatonal, Oficina, Toilette y sector Depósito. Planta Alta: con doble acceso e ingreso independiente a Sector administrativo compuesto por Privado, Oficina y área libre que se encuentra dividida mediante tabiques portantes en cuatro ambientes. Baño, Office y Sector depósito. Total 385 m2. Cubiertos. La construcción original es de aproximadamente 45 años, que fue parcialmente reciclada y se encuentra en excelente estado de uso y conservación. La cubierta cuenta con cielorraso de placas de yeso suspendido, Sector de planta baja de hormigón armado preparado para carga, Paredes de mampostería revocadas. Sector pisos de carpeta de compresión y sector cemento alisado con pintura epóxica. Baños y Office con revestimientos e instalaciones sanitarias completas, instalación eléctrica, de luminarias y alarma instaladas.


Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicación

Belgrano, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Plantas: 2

  • Antiguedad: 45

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Precio: USD 440.000

  • Baño
  • Cochera
  • Garage
  • Oficina
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-651472

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