Local - Venta - Paraguay, Asunción

SK1861  -En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2. 

Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 m de La Costa Lynch, 400 m de la Avda. Mcal López y a 500 m de la Avda. Eusebio Ayala.

Zona de Alto desarrollo Comercial

IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc.

Sup. Terreno: 2.119 m2.

Frente de 35,7 m.

Lateral calle de 61,5 m.

Superficie Construido: 2.470 m2

NUEVO Precio USD. 1.000.000.- (a USD.471/m2)

Descripción de la Propiedad:

-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2
-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2
-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2
-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2
-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSA de 1.275 m2

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.

ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).
USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña   
Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc. 
TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso.
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: ( 5 sobre avenida y 3 sobre calle).
ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente. 
ALTURA MÁXIMA: 10.599/0,50x2.119,75: 10 Pisos. 
RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal.




(DBR-DBR-943)