ALQUILER LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ESQUINA

Se tata de un Local Comercial EN ESQUINA sito en Tomás Le Bretón esquina Plaza, en el barrio porteño de Villa Urquiza, zona comercial en auge por cercanía al corredor Donado/Holmberg (DOHO)
Vista Abierta con orientación Noreste.
Tiraje a los 4 vientos.
Proximidad a la avenida Congreso. Zona de Colegios y gran circulación.

Detalles:
- Salón en PB. 2 baños, depósito más cocina en el subsuelo
- 3.2 mts de altura y terminaciones de hormigón a la vista
- Vidriera de 5 mts. de largo.
- 2 accesos independientes: principal por Le Bretón, el otro, por la calle Plaza de servicio con acceso al depósito
- Medidor de luz y Gas independiente.
- Bajas expensas.
- Pre instalación de Aire acondicionado para salón y depósito.
- Apto gastronómico, el subsuelo cumple reglamentaciones de ventilación.
- Posee cajón para persiana de seguridad
- Sólo 2 vecinos.

Superficies:
Totales: 63.3mts2 Cubiertos
PB: 31mts2
Cubierto: SS: 32.2 mts2
Semicubierto: 10.3 mts2


REQUISITOS:
- Seguro de caución
- 2 meses de depósito
- Mes de adelanto
- Ajuste trimestral ICL
- Apto rubros gastronómicos permitidos por reglamento de copropiedad
- Contrato a 2 años.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Liponetzky - MLS ID # -170


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.