Local Alquiler, 38 años, Moron 4700, Villa Luro

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Moron 4700

$ 350.000

Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

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+ $17.000 expensas

$ 350.000

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Local

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20 m² Total

20 m² Total
38 años

38 años
1 baño

1 baño

A PONERSE EL OVEROL ...bonita esquina trafico mano

MORON 4799 esquina Cervantes

IM-PE-CA-BI-LI-SI-MO localcito a la calle en esquina con baño. Muy visible esquina, incluso tiene tráfico de mano cuando se circula por CERVANTES y MORÓN. A pasos de Av. Juan B. Justo donde circula el rápido METROBUS.
Ocupa la PB de un edificio del año 1986 de PB y 7 pisos.

Da gusto ver en el estado en que se encuentra CERO INVERSION DE TIEMPO y ENERGIA en "sacar mugre ajena" está todo PINTADITO PULCRO Y PROLIJISIMO LISTO PARA COMENZAR A FUNCIONAR NO SE NECESITA HACER NI EL MAS MÍNIMO ARREGLITO NADA DE NADA . TIENE UNA VIDRIERA y PUERTA CENTRAL DE ACCESO CON CORTINA DE ENROLLAR DE MALLA ABIERTA
Son 20.63 m2 cubiertos y totales.

SOLO RUBROS LIMPIOS y agradables que no generen grado de molestias al consorcio que ocupa el espacio aéreo del edificio.

ZONIFICACIÓN
Áreas de Arquitectura Especial - AE 26
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:
Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.

CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler $ 350.000 mensuales
expensas muy accesibles $ 17.000 mensuales
impuestos muy contenidos tambien
$ 4.220 mensuales ABL de GCBA
AySA segun consumo
tiene instalacion de electricidad monofasico funcionando

Ajustes cuatrimestrales por IPC
Contrato 24 meses

1 mes de deposito en garantía
1 mes adelantado
1 mes de comision inmobiliaria

Garantías propietarias inmueble en CABA en lo posible de familiar directo de quien alquile
Referencias comerciales y laborales a satisfacción a cargo de quien alquile

ALQUILA Inmobiliaria RICARDI
atiende VIRTUALMENTE los 7 días de la semana
(incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con algunas medidas por correo electrónico o por WhatsApp

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Ubicación

Villa Luro, Capital Federal