LOCAL EN ALQUILER ! EXCELENTE UBICACION FRENTE A PLAZA CONESA.

Amplio local comercial con una excelente ubicación sobre la calle Moreno casi esquina Colon, con frente a la plaza Conesa. Polo gastronómico de Quilmes Centro.
La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas con una superficie cubierta de 149 M2, frente vidriado, cuenta con 1 toilette en la P:B, y 2 baños en P:A,
Además tiene un patio trasero con vegetación y toldo corredizo, 2 amplios salones en la planta baja. Por otro lado en su planta superior cuenta con una cocina, un lugar de Oficina y/o deposito mas otro amplio salón con salida a un balcón con vista a la Plaza Conesa. Un baño completo y un baño para el personal Además de otro balcón en el contrafrente.

Lugar ideal para emprendimiento comercial/gastronómico.
Modalidad de contrato:- Contrato por treinta y seis meses (36). con ajustes anuales. Primer año 3.300 u$sSegundo año 3.600 u$s. Tercer año 4.000 u$s.

Requisitos:
1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos.
2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo.
3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos.

Importes que se deberá abonar a la firma:
1. Alquiler del primer mes por adelantado.
2. Deposito en garantía (un mes).
3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato).
4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.-
5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma.
6. Certificados de la garantía.
7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).-
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.