Alquiler Local 19 superficie 61m2 - Pueblo Caamaño , Pilar

PUEBLO CAAMAñO PILAR

ALQUILER DE LOCAL
61M2
Valor $765.482.- + IVA

+ 15% mensual de FPP

Los valores se ajustan trimestralmente por IPC

Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes.

Garantía: únicamente seguro de caución.

Seguro de Comercio

Sellado del contrato ARBA 1,2 % del valor del contrato a cargo del locatario

Gasto de escribania cada parte abona su firma

Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA

El Lugar
PILAR:
4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico.
Actualmente +330.000 habitantes
ENTORNO
Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1
Av. Caamaño: La más importante de Pilar
Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados
Afluencia de tránsito constante a toda hora
Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios

Mercado Objetivo
ENTORNO
Residentes del Partido de Pilar
Propietarios/Inquilinos de fines de semana
ENTORNO INMEDIATO
Oficinas sobre Av. Caamaño
5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño
Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthews, Lagoon Pilar, etc.
Colegios: Northills, St. Matthews, St. Mary of the Hills
Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic
EN PUEBLO CAAMAñO
350 departamentos
1000 m2 de oficinas
90 locales comerciales

Centro Comercial
90 Locales Comerciales con cocheras
300m de frente sobre Av. Caamaño
Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño
500 mts lineales de recorrido por recova comercial
Más de 600 cocheras para el Centro Comercial
Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich
Caamaño 662, Edficio Icono Sur OF. 105
(1631) Villa Rosa . Tel. +54 9
ARGENTINA



La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel
CMCSI Matrículas 3466 / 3726
PILAR - Argentina
29
Código de la Propiedad: PCM56123 LO6074899