Alquiler Local Comercial en Barrio Monserrat, vitrina a la calle,...

Oportunidad de Alquiler en Monserrat, la zona con mayor potencial comercial de Buenos Aires!

REQUISITOS:
- Contrato comercial a 2 años negociable
- Ajuste trimestral por IPC si se acuerda el valor de la locación en pesos y si es en moneda extranjera, en dolar billete SIN ajuste anual
- Dos meses de Depósito equivalente a mes de alquiler Sin IVA
- Primer mes de Alquiler por adelantado
- Garantía propietaria o seguro de caución a criterio del interesado.
- 5% del total del contrato + IVA correspondiente a honorarios inmobiliarios.

Presentamos un espectacular local comercial en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la capital. Situado en el emblemático Barrio Monserrat, a solo una cuadra de Av. Belgrano y con conexión directa a las principales avenidas de la ciudad, Av. 9 de Julio y Av. de Mayo, este local es perfecto para cualquier comerciante que desee ubicarse en una zona de alta afluencia de personas las 24 horas del día.

Características del Local:

- Ubicación Privilegiada: Localizado en una zona de gran movimiento y visibilidad, ideal para atraer a una amplia variedad de clientes.

- Dos Plantas Versátiles:

- Planta Principal: Un amplio espacio que puede ser acondicionado según las necesidades y requerimientos del locatario. Imagina todo el potencial de diseño y distribución que tienes a tu disposición!

- Amplio Sótano:Con una distribución flexible, perfecto para almacenamiento, oficina, o cualquier otro uso que necesites.
- Vitrina a la Calle: Asegura una excelente visibilidad y exposición de tu negocio o mercancía.
- Seguridad 24 horas: Ubicado cerca de edificios de la Policía Federal y Almacenes Militares, brindando tranquilidad y protección constante para tu negocio.

Este local ofrece una combinación perfecta de comodidad, seguridad y una ubicación estratégica que te permitirá capitalizar el flujo continuo de clientes.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los lugares más comerciales de Buenos Aires!
Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Tu próximo éxito comercial te espera en Monserrat!



Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530