195 m2 LOCAL / OFICINAS / OPC SUB ARRENDAR

ALQUILER COMERCIAL 195m EN EDIFICIO “MARTENS”
¡Excelente oportunidad para tu proyecto!

Cómoda opción con destino comercial / profesional en emblemático edificio sobre Avenida Corrientes esquina 25 De Mayo.

Amplio Hall interno con 8 despachos de diferentes dimensiones, todos con grandes ventanales a la calle, Aires acondicionados, techo con luminarias, amplios placares, canaleta con conexión electrica nueva y fibra óptica.

IDEAL PARA OFICINAS / SHOWROOM / DEPÓSITO / ACADEMIA / CONSULTORIOS / ETC

¡ OPCION SUB ARRENDAR LOS DESPACHOS. !

La unidad cuenta con:

* Hall interno de 7.70 x 4.60 libre con dos columnas.
* 1 Sala de reuniones de 4 x 5.25 m
* 2 despachos conectados internamente de 4.25 x 4 m c/ u (paredes Durlok)
* 1 despacho en esquina de 5.30 x 3.50 m
* 1 despacho con pared de vidrio de 4.20 x 3 m (paredes Durlok)
* 1 despacho de 5 x 4.20 m (paredes Durlok)
* 1Habitación de servidores con piso porcelanato elevado de 2.40 x 4.50
* 1 Kitchenette con gas
* 1 baño con bidet y bañera en buen estado. ( falta foto)

* 2 cajas de seguridad
* Super luminoso, todos los despachos tienen amplios ventanales a la calle.
* Aire acondicionados en todos los ambientes.
* Puerta ingreso de blindex de doble hoja.
* Timbre y alarma instalados, para volver a conectar.
* Techos y luminarias en buen estado.
* Palier privado.
* El edificio cuenta con recepción y conserjería de 07 a 19 hs.
* Está HABILITADA la permanencia en el edificio fuera de horario pero PROHIBIDO PERNOCTAR.
* Seguridad por Totem

NOTA: El inquilino deberá gestionar la colocación del piso, el costo y el periódo de gracia se negociará con el propietario. Flexibilidad.

VALOR DE ALQUILER $ 750.000 + IVA

Expensas y servicios a cargo del inquilino.
Honorarios inmobiliarios: 5 % + iva
Requisitos: Demostración de ingresos / Seguro de causión o bien Garantía propietaria CABA / Depósito garantía equivalente a mes de alquiler en moneda dólares / Veraz / Último balance en el caso de persona jurídica / Constancia CUIT.

¡Agende su visita !

Consulte por alquiler de toda la planta del 4to piso (280 m2) LINK UNIDAD ANEXA DE 95m https:

Se deja constancia que las fotos fueron tomadas con una lente gran angular para apreciar mejor el ambiente por ende los ambientes pueden verse más amplios de lo que en realidad son
Las medidas son aproximadas
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Maria Bianchi - MLS ID # -33


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.