comscore Local Alquiler, Av. Pres. Roque Sáenz Peña 600, Microcentro | Argenprop

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Av. Pres. Roque Sáenz Peña 600

$ 6.329.000

Alquiler en Microcentro, Centro

+ $3.316.000 expensas

$ 6.329.000

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  • Local

    Local

  • 725 m² Total

    725 m² Total

  • 4 baños

    4 baños

Disponible desde el 3-2023 - Excelente Local de 725m2

Excelente Local comercial, en zona neurálgica de la ciudad, consta de una superficie total y cubierta de 725m2 (470 m² en PB, 175 en SS, 3 despachos, office - 1ºP 6 despachos + office + baño).

Muy buena ubicación, a metros de Av. 9 de Julio y a 300m de La Casa Rosada, zona de muy buenos accesos, Lineas de subte A,B y D.
El precio se compone del Alquiler + IVA + Recupero de gastos (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y ABL)..

El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Consultar por posibilidad de agregar 675m2 o 1650m2 de oficinas.

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Vidriera



AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C.U.C.I.C.B.A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información.
LEY 5859 ART. 4 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

  • Sup. Cubierta: 725 m2

  • Cant. Baños: 4

  • Monto de Expensas: $ 3.316.000

  • Precio: $ 6.329.000

  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Código de aviso: 206439-708796

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