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Local
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Via Pública
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46 m² Total
46 m² Total
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1 planta
1 planta
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12 años
12 años
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1 baño
1 baño
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Muy Bueno
Muy Bueno
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En edificio
En edificio
EXC y AMPLIO LOCAL 46 m2 aprox c/Baño en zona bancos, Comercios y cerca de la Estación
Es amplio, buenas medidas tanto de ancho como de largo, casi 4 mts de ancho x 11 metros de largo aprox.
SEGUI LEYENDO ABAJO QUE ESTA TODA LA INFO de requisitos e inversión de ingreso
El anterior inquilino lo explotaba como tienda de ropa femenina
SI estás en la búsqueda de un espacio que esté preparado para instalarte, sobre avenidas, transporte público, cerca de escuelas, Zona BANCARIA y lo mejor, a 5 cuadras de la ESTACION LANÚS, no dudes en contactarte
Rubros NO aptos: Carnicería, verdulería, gomería, granja y/o similares. SI tiene dudas sobre su RUBRO, por favor ponerse en contacto
DESCRIPCION:
Persiana cerrada moderna y MANUAL
Entrada por FRENTE DE BLINDEX
Salón AMPLIO con cerámicos de excelente calidad y con muy buena altura.
Baño completo e instalado al fondo revestido y con pisos cerámicos
Los servicios que abonarías son la LUZ + AGUA + TASA MUNICIPAL + IVA + SEGURO INCENDIO
CONDICIONES: 1 mes adelanto + DEPOSITO + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes*
2 AÑOS de contrato
Paga $450.000 mensual + IVA (a confirmar monto) y el ajuste es trimestral por el acumulativo del IPC (inflación publicada por el INDEC)
TOTAL PARA ENTRAR con fiador propietario: $ 1.382.000 aprox + DEPOSITO en garantía de a combinar monto y pago(puede ser en dólares, pesos, hasta 2 cuotas, a evaluar con el dueño).
Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $500.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
LLEGADO EL CASO DE CARECER DE UN FIADOR TITULAR DOMINIAL, se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA-. Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
*más IVA a confirmar monto.
MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
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También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...
Ubicación
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Ultima Actividad: tienda ropa femenina
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Antiguedad: 12
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Cant. Baños: 1
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Tipo de Local: Via Publica
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Vidriera
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Metros de la Esquina: 16
Datos básicos
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Precio: $ 450.000
Ambientes del local
- Baño
- Baulera
Instalaciones del local
- Agua corriente
- Pavimento
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
Generales del local
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 13M_222
