Local Alquiler, 3 (3, plantas), 90 años, Doctor Rodolfo Rivarola 100, Congreso

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Doctor Rodolfo Rivarola 100

$ 900.000

Alquiler en Congreso, Capital Federal

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+ $142.000 expensas

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Local

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Via Pública

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275 m² Total

275 m² Total
3 plantas

3 plantas
90 años

90 años
2 baños

2 baños
Bueno

Bueno
En edificio

En edificio

ALQUILER LOCAL ZONA CONGRESO CABA

Asfalto - Techo de:Losa - Tipo baño:Independientes - Tipo edificio:E/medianeras - Categoria:Excelente - Superficie planta:154 - Superficie entrepiso:77 - Superficie subsuelo:41 -

Local a la calle, con salón principal, oficinas, sectores de depósito y de archivo Ubicado en el Pintoresco Pasaje Rivarola, de características únicas por poseer, todos lo edificios de este pasaje, similares pautas constructivas: estilo francés, local en P Baja, 5 pisos en altura, construcción en espejo entre ambas veredas El edificio, al igual que los restantes de la misma cuadra fue construido en la década del 20 por Petersen Thiele y Cruz y se encuentra correctamente mantenido, siendo considerado patrimonio histórico-cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total de 279 m2 distribuidos de la siguiente forma: 1 - Subsuelo de 41,31 m2 con muebles tipo placards sobre las paredes perimetrales 2 - En P Baja: 154 m2 cubiertos y patios de 7 m2 Cuenta con sector libre de 50 m2, 4 oficinas de medidas: 6,50x3,80m, 3,73x3,20m, 4,37x3,53m, 4,37x2,45m, archivo, office y dos baños ya reciclados 3 - Entrepiso de 77 m2 conformado por dos oficinas, sector en L de 30 m2 y depósito de 20 m2 - Las divisiones pueden removerse fácilmente en caso de requerirse plantas libres En este caso podría ser ideal para Depósito, galerías de arte, antigüedades, decoración o rubros afines.-ABL $ 42.200.- AYSA: $ 76.000 .- Valor de Expensas: Mayo/24 $ 142.500. - Posibilidad de ocupación: inmediata. Condiciones: Demostración de solvencia del Inquilino y Garante, el garante además deberá presentar una garantía propietaria en CABA o en el Gran Buenos Aires, Contrato de 36 meses, el Depósito en Garantía es de U$S 1.500.- - Al monto de alquiler deberá adicionarse el IVA. Comisión Inmobiliria: 5% + IVA. Consultas al / T.E / WhatsApp .

Ubicación

Congreso, Capital Federal