Local Alquiler, 45 años, 3 (3, plantas), Santa Fe 1400, Centro, Rosario

Santa fe al 1400

$ 1.300.000

Alquiler en Centro, Rosario

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+ $270.000 expensas

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Local

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200 m² Total

200 m² Total
3 plantas

3 plantas
45 años

45 años
3 baños

3 baños

Local en Centro

Santa fe 1482
Local de Vanguardia en el Corazón de Rosario Ubicado estratégicamente sobre calle Santa Fe, entre Corrientes y Paraguay, este edificio ofrece una solución integral para empresas que buscan calidad, diseño y funcionalidad de sus espacios y niveles en pleno centro de la ciudad. Con un frente orientado al Norte, su arquitectura contemporánea combina eficiencia y confort, destacándose por sus amplios espacios de trabajo, iluminación natural cenital y diseño de doble y triple altura. Características Generales Terreno: xxm de frente x xx m de fondo (xxx m2). Superficie edificada total: xxxxxx m2 distribuidos en 3 niveles funcionales: 2 plantas y un subsuelo técnico. Luz natural: Lucernarios dispuestos para optimizar la iluminación y reducir el consumo energético. Distribución por Niveles Planta Baja Hall de ingreso: Espacioso y moderno, de xxx m2, ideal para una impactante primera impresión. Recepción: área amplia y funcional para atención al público. Espacio de trabajo: xxx m2 adaptables para diversos puestos. Oficina privada: xx m2, diseñada para un ambiente ejecutivo. Data center: Ambiente aislado y acondicionado, garantizando seguridad y funcionalidad. Depósito: área de almacenamiento. Circulación: Pasillos amplios y cómodos para un flujo eficiente. Patio trasero: xx m2,. 1o Piso Espacio de trabajo: xxx m2 adaptables. Núcleo sanitario Office: Equipado con mobiliario de cocina y barra desayunador, ideal para pausas laborales. Subsuelo Depósito y sala de máquinas: área técnica de xx m2. Oficinas privadas: 2 espacios adicionales para funciones específicas. Este edificio representa una oportunidad única para empresas que priorizan el diseño, la comodidad y la ubicación estratégica. Su infraestructura moderna y adaptable se convierte en el escenario perfecto para potenciar su éxito empresarial.
Requisitos de ingreso: 2 garantías propietarias y 2 laborales
-Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al ICL, impuestos a cargo del inquilino
-Gastos de ingreso: 5% Honorarios inmobiliarios;.- Sellado: 0.25%.- Averiguacion de garantias: $30.000. Seguro a contratar

C.I: Micaela Groisman
Matricula Numero: 1149
telefonos: - 4245159
Italia 837 P.A Patio Recoleta

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe