Alquiler Local, 26 años, Arieta 3500, Centro, Zona Oeste

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Arieta al 3500

USD 22.500

Alquiler en Centro, San Justo

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USD 22.500

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Local

Local
1.072 m² Total

1.072 m² Total
26 años

26 años

Local Comercial 1.072 m² sobre Arieta S.Justo (Ctro)

Local Comercial de 17 m. de frente sobre la calle principal Arieta a solo 100 metros de la Av. Juan Manuel de Rosas. La propiedad cuenta con frente vidriado con acceso a amplio salón comedor / showroom, sector de cocina para el rubro gastronomía, dos baterías de baños para clientes, deposito, oficina e instalaciones para personas con movilidad reducida. Entre piso con baños y vestuarios para personal, deposito y sala de máquinas. Terraza accesible.

Medidas de Lote: 17,32 m de frente x 43.30 m de fondo
Superficie de Lote: 750 m2
Superficie total edificada: 1.072 m2

Todos los Servicios.

Zonificación: C1 Comercial

OBSERVACION: Disponible a partir de 04/2025

VALOR DE ALQUILER: U$S + IVA

ACTUALIZACION: El contrato se pesifica al momento de la firma a la cotización del tipo de cambio vendedor informal del día de la firma. Luego el alquiler se actualiza trimestralmente por IPC de CABA. Si el rubro es gastronómico la actualización se efectuará con combos de productos a elección

Contrato mínimo: 3 años

Mes de Deposito, 2 Meses de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

Centro, San Justo, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

Sup. Cubierta: 1.072 m2
Antiguedad: 26

Datos básicos

Precio: USD 22.500

Ambientes del local

Azotea
Cocina
Oficina
Patio
Terraza
Vestuario

Instalaciones del local

Agua cloaca
Agua corriente

Servicios del local

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1264631