Local comercial · 228M2 · en el cruce de avenidas más comercial del...

LOCAL COMERCIAL ! EN BOEDO Y SAN JUAN !
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Avenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires


Características:
~ Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local).


Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol.


PB - Planta Baja 194.87M2
~ Recibidor (6.10m x 2.70m).
~ Showroom 1 (7.25m x 3.00m).
~ Showroom 2 / Entrada vehícular (14.30m x 2.90m).
~ Toilette 1 (1.00m x 1.50m) con ante-toilette.
~ Toilette 2 (1.00m x 1.50m) con ante-toilette.
~ Distribuidor (5.30m x 3.35m).
~ Depósito / Salón (8.00m x 7.20m).
~ Reservado 1 (5.85m x 4.20m).
~ Reservado 2 (5.85m x 3.85m).


SS - Planta Subsuelo 33.20M2
~ Acceso por escaleras desde showroom 1.
~ Sótano / Subsuelo (5.40m x 5.15m).


Equipamiento:
~ Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado.
~ Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad.
~ Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local.


Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad:
~ Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía.


Superficies:
~ 194.87M2 : PB
~ 33.20M2 : SS
~ 228.07M2 : TOTAL

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:

~ Duración del contrato: 24 meses.

~ Alquiler mensual: $ 1.250.000. | Actualización: trimestral por IPC publicado por el INDEC.





(*) El precio de alquiler publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA).





#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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