USD 870.000
Ruta 2
Negocio especial en Venta en Castelli, Buenos Aires
CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS RUTA 2 + GARAGE
Corredor responsable: luis ayardi 7690 -
contacto: facundo celasco
naturaleza, arquitectura, producción, gastronomía y proyección regional
ruta nacional nº 2 – km 183,5
partido de castelli – provincia de buenos aires
superficies totales
superficie de terreno: 77.857,55 m² (7,78 hectáreas)
superficie cubierta total: 697,70 m²
superficie semicubierta total: 276,96 m²
superficie libre: 76.882,89 m²
casa principal
la vivienda principal se desarrolla con amplios espacios y excelente calidad constructiva.
Ambientes:
2 dormitorios
1 estudio
1 estar – comedor de gran dimensión
1 cocina
1 lavadero
1 baño
1 paso / circulación interna
2 galerías semicubiertas
1 depósito interno
1 garage
construcción sólida, materiales nobles, balcones íntegramente en madera apoyados sobre durmientes de quebracho.
Las galerías permiten expansión exterior con vista directa al parque forestado.
Local comercial
sector independiente con acceso propio y excelente visibilidad desde ruta 2.
1 salón principal
espacio de atención al público
integración con sector gastronómico
circulación independiente
ideal para: café
restaurante de destino
parrilla
casa de té
eventos
sector productivo – criadero / depósitos
el predio incluye:
3 sectores de criadero
depósito independiente
corrales y áreas aptas para desarrollo productivo
históricamente funcionó aquí el criadero de canarios más grande del mundo.
Orquideario y proyecto de lago
orquideario diseñado y listo para inaugurar
proyecto de lago a finalizar
gran potencial turístico y ornamental
desarrollo ambiental
parque de 1,5 hectáreas alrededor de la casa
sector posterior de 2 hectáreas forestadas
más de 800 metros de senderos internos
entrada imperial de fresno rojo
más de 200 casuarinas
robles europeos y americanos
palmeras
ginkgo biloba
jacarandás
cedros
araucarias
nogales
olivos
eucaliptos medicinales
fauna presente: liebres, mulitas, zorzales, horneros, carpinteros, jilgueros, cardenales y colibríes.
Elementos diferenciales
2 fuentes ornamentales (acceso vivienda y sector comercial)
sendero energético y recorrido hacia virgen milagrosa
salón literario cultural
proyecto gastronómico consolidado
excelente acceso desde ruta 2
entorno y ubicación estratégica
conectividad regional privilegiada:
tandil: 190 km
mar del plata: 220 km
la plata: 160 km
cercano a:
laguna de castelli
cine teatro avenida
parque termal de dolores
centros educativos y universidades
el precio incluye totalidad del predio, construcciones, forestación, desarrollo ambiental y estructuras existentes.
Ideal para
vivienda permanente
proyecto turístico integral
desarrollo gastronómico
centro de eventos o retiros
desarrollo inmobiliario
inversión productiva sustentable
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.