Emprendimiento, Av. Coronel Díaz 2100, Barrio Norte | Argenprop

Ubicación

Av. Coronel Díaz 2100

Descripción

Coronel Díaz Art Homes

A ESTRENAR!
Excelente ubicación en Barrio Norte, a una cuadra del Alto Palermo Shopping. A pasos de escuelas de excelencia, supermercados y zona comercial de Av. Santa Fe. En una zona de las de mayor seguridad de la Ciudad.

Es una zona de edificios que por su arquitectura son considerados monumentos históricos. Muchos de estos edificios han pasado a ser Embajadas de distintos países o Palacios diplomáticos.

Se asocia a Barrio Norte con la parte más comercial del barrio de La Recoleta y podríamos trazar como eje principal a la Av. Santa Fe, considerada como uno de los principales centros de compras y paseos de la ciudad, en donde podemos encontrar locales de indumentaria. Durante años se ha transformado en uno de los paseos preferidos por los porteños y turistas, en donde también podemos encontrar sobre la misma avenida y adyacencias importantes locales gastronómicos, bares y cafeterías.

Si nos desplazamos por la Av. Córdoba en su intersección con la calle Mario Bravo nos encontramos con el límite Sureste con el barrio porteño de Palermo en donde la edificación es de un estilo barrial de casas bajas y calles arboladas, que por la demanda de la zona muchas de esas casas pasaron a ser edificios de departamentos muchos de estilo moderno y gran categoría.

Si continuamos desplazándonos por Mario Bravo y tomamos la Av. Coronel Díaz en sentido al río la fisonomía comienza a cambiar nuevamente a medida que nos acercamos a la intersección con la Av. Las Heras donde nos encontramos Parque Las Heras. Alredor de esta avenida la edificación preponderante comienza a ser de edificios de departamentos. Antes de llegar a la Av. Las Heras, encontraremos la Av. Santa Fe y en su intersección con Av. Coronel Díaz se encuentra el Shopping Alto Palermo.

Sobre la zona de Barrio Norte comprendida por las Av. Córdoba y Cerrito se encuentran importantes edificios que en su gran mayoría destinados a oficinas, por su cercanía al microcentro porteño.

Podemos decir entonces que el denominado Barrio Norte posee no solo una amplia gama de servicios sino que se encuentra estratégicamente localizado dentro del mapa de Buenos Aires lo que lo lleva a tener una gran rotacion de propiedades en venta. Por estas y otras características mencionadas, se entiende la inmensa demanda que lleva a que el valor del m2 en Barrio Norte sea de los más cotizados de Buenos Aires.

• Unidades 1 y 2 ambientes con una baulera por departamento.
• Cocheras en planta baja.
• Equipos split frío-calor en ambientes.
• Batería de termotanques de alta recuperación.

Amenities: Piscina - S.U.M. - Laundry - Parrilla.

1.- Características constructivas e Instalaciones
Instalación contra Incendio: Reglamentaria.
Provisión de Agua Caliente: Sistema central: Batería de termotanques de Alta Recuperación.
Climatización: Aire acondicionado (splits o multisplits) Frío/Calor. Desagües para agua de condensación Instalados. 1 en cada ambiente principal.

2.- Terminaciones en Departamentos
Pisos: Baños: Cerámico / Porcellanato. Cocinas: Cerámico / Porcellanato. Ambientes principales: Piso de Porcellanato símil madera.

Revestimientos: Baños: Hasta último entero. Cocinas: En paredes c/mesada, alzada de granito idem mesada.

Grifería: Monocomando. Mezcladora exterior.

Artefactos de Cocina: Anafe y horno, ambos eléctricos (en monoamb, horno sólo si lo permite la dimensión de la mesada). Deptos de 1 y 2 amb: anafe de 2 placas. Deptos de 3 amb: anafe de 4 placas.

Placards: Frentes integrales en dormitorios. Puertas id. puertas ambientes. Interiores incluídos

Muebles de Cocina: Bajo mesada completo. Alacenas combinadas con estantes.

3.- Sectores Comunes
Sector Gimnasio
Cielorraso: Suspendido/aplicado.
Paredes: Yeso Piso Cerámico / Porcellanato.
Aire acondicionado: Split frío/calor.

Unidades 1 y 2 ambientes con una baulera por departamento. Piscina, S.U.M., Laundry, Gimnasio y Parrilla.

• Deptos. por Piso: 3

• Pisos en Edificio: 11

• Departamentos: 27

• Ascensores: 1

• Locales: 0

• Cocheras: 6

• Oficinas: 27

• Comercializa: Korn Propiedades S.A.

• Laundry
• Parrilla
• Piscina
• Sum