Emprendimiento, Ayacucho 1300, San Fernando, Zona Norte | Argenprop

Ubicación

Ayacucho 1300

Descripción

MIRADOR AL RIO II

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta baja, 8 Pisos (cada uno de los cuales tiene 5 departamentos 4 de dos ambientes, con toilette y 1 de tres ambientes-) y Terraza.

Bajo costo en expensas, no posee portero.

PLANTA BAJA
Amplio hall principal, con pisos de porcelanatto de primera calidad, zócalos del mismo material, paredes con enlucido de yeso pintadas con látex y revestimiento decorativo, aberturas al exterior con vidrios de seguridad, cielorrasos armado de durlock con iluminación directa e indirecta, ascensores de primera marca de acero inoxidable.
Portones de entradas vehiculares automatizados.
Cabina para Seguridad intercomunicada con los 40 dptos.
Piso exterior de planta baja de cemento llaneado y travertino atérmico en solárium de piscina. Techo de losa a la vista, armados de durlock y pérgola.
14 cocheras, siendo 6 cubiertas y 8 descubiertas
Canteros decorativos en espacios comunes
S.U.M- (Salón de usos múltiples) con toilette y Office completo, cerramiento corredizo integral de vidrio laminado.
Piscina y Solarium.
Pergola y expansión S.U.M.

SUBSUELO
Piso de cemento llaneado
Cielorraso losa a la vista
16 cocheras cubiertas
26 bauleras


Detalle de las Unidades Funcionales y otros

Estar / comedor
Puerta principal enchapada de madera con encastres de aluminio. Herrajes de primera calidad
Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalo de madera
Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex
Cielorraso aplicado de yeso con molduras decorativas
Aberturas de aluminio Modena.
Aires acondicionados frio/calor de 3.500 frigocalorias
Cortinas Roller Sunscreen instaladas

Cocina
Barra de Silestone blanco hacia el estar / comedor
Mesada de Silestone blanco de 2 cm de espesor con zócalo de 8 cm
Doble bacha de acero inoxidable
Grifería monocomando de cierre cerámico
Aberturas Modena
Cocina 4 hornallas con horno visor de primera calidad Orbis
Muebles de cocina de melamina en bajo mesada y alacenas
Calefón T.B. 14 lts Orbis
Portero eléctrico con intercomunicador a cabina de seguridad
Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalos de igual material de 10 cm altura
Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex
Cielorraso armado de yeso


Dormitorios
Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalos de madera
Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex
Aberturas Modena.
Placares con interiores y frentes integrales de mdf
Puertas de mdf 9 mm moldurado, marco de chapa BWG 18. Herrajes de primera calidad
Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales
Aire acondicionado frio/calor de 2.500 frigocalorias
Cortinas Roller black out instaladas

Baños
Piso y paredes de porcelanatto
Artefactos sanitarios Roca
Grifería con cierre cerámico
Bañera enlozada
Cielorraso armado de yeso
Puerta de mdf moldurado, marco de chapa BWG 18. Herrajes de primera calidad
Extractor de aire
Toilletes idem baños (sin bidet ni bañera) con espejos instalados

Terrazas
Puertas de salida hacia las terrazas de chapa 18, con vidrio superior
Piso de cerámica antideslizante
Paredes con terminación de revoque texturado
Parrillas en terrazas, 2 unidades. Con mesadas de apoyo y bacha

Pérgolas
Baño de servicio

Otros
Núcleos de escaleras con pisos de cemento alisado rodillado y narices antirrotura y antideslizantes, baranda metálica de altura 1 m, paredes texturadas, luces de emergencia en cada piso, y puertas contra incendio.
En planta baja, luces con fotocélulas y sensor de movimiento
Instalación eléctrica según Enre con materiales aprobados con normas Iram
Instalación de agua y cloaca con materiales aprobados
Instalación de TV, cable y teléfono
Ascensores de última generación, de acero inoxidable
Control de ingreso por portero eléctrico e intercomunicador a cada unidad funcional
Bajo mantenimiento exterior, ya que está construido en ladrillo a la vista.
Ahorro energético por la aislación térmica de las paredes exteriores dobles con cámara de aire y aislación.
Provisión e instalación de luminarias tipo led en todas las áreas comunes, ahorro energético.
Instalación prevista para cámaras de seguridad en los accesos, áreas de estacionamiento y de recreación

Otros Servicios: SUM



Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Alma Desarrollos se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR

• Deptos. por Piso: 5

• Pisos en Edificio: 8

• Departamentos: 40

• Construye: Bremer

• Comercializa: Alma Desarrollos