Emprendimiento, Migueletes 2200, Belgrano Chico, Belgrano | Argenprop

Ubicación

Migueletes 2200

Descripción

LUMEN BAJO BELGRANO

En bajo de Belgrano. Residencial y a un paso de todo. 2, 3 y 4 amb. Todo externo

Ubicado en la calle Migueletes, entre Olazábal y Mendoza, una de las mejores zonas de Capital Federal.
Se destacan las características sustentables de la construcción, su entorno con espacios verdes y los excelentes accesos, tanto desde las zona norte y sur del conurbano bonaerense.
En las proximidades se encuentra un área de oficinas sobre Av. Del Libertador y un polo gastronómico sobre la calle Sucre.
De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, constituye el nuevo frente en altura hacia el Río de la Plata.
El edificio dialoga con el entorno, conservando la esencia que vuelve tan atractiva a la zona.
Ubicado en un lote de 25,50 metros de frente y 14,42 metros de fondo. Cuenta con una planta baja comercial, 9 pisos de vivienda de 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes y 2 subsuelos de estacionamiento.
Las 26 unidades que lo conforman están diseñadas bajo un concepto moderno e inteligente, de máximo confort, acompañadas de la más alta calidad constructiva.
Especificaciones :
• Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades
• Cámara de seguridad control replicando imágenes en el celular
• Carpintería de Aluminio anodizado negro Hydro línea HA 110 con doble vidrio hermético (DVH)
• Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales WiFi en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo
• Agua caliente central
• Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 1,20
• Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Franke y griferías línea FV
• Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV
• Sistema de aire acondicionado bajo silueta
• Placards con frente e interior
• Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente
• Zócalos en L de aluminio anodizado
• Balcones con sistema de riego parquizados y diseñados por Estudio Bulla
• Ascensor de última generación marca Schindler con revestimiento de acero inoxidable
• Sistema de drop-off lockers y bicicleteros

Se abona 60% al contado y el saldo pesificado en cuotas actualizables por CAC, hasta la posesión.
Todas poseen amplios balcones con densa vegetación, lo que otorga a la vez privacidad y una atmósfera exterior única. Desde los mismos se pueden apreciar privilegiadas vistas largas de la ciudad hacia el Río de la Plata, Ciudad Universitaria UBA.

Edificio con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes.

• Pisos en Edificio: 9

• Departamentos: 28

• Ascensores: 2

• Locales: 1

• Cocheras: 22

• Comercializa: D´ARIA

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