Emprendimiento, Simbron 4100, Villa Devoto | Argenprop

Ubicación

Simbron 4100

Descripción

Simbron 4100

GRAN OPORTUNIDAD PARA DEJAR DE PAGAR EXPENSAS, ACCEDE A LA COMPRA DE UN PH EN VILLA DEVOTO

Inicio de Obra: JUNIO 2024.
Entrega de Posesión: SEPTIEMBRE 2025.

EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a pocas cuadras de la Plaza Arenales y del Shopping de Devoto.
El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.


OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto. Accedé a financiación y precio diferencial de Pozo.

NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO
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- OPCIONES DE 2 AMB, 3 AMB y 4 AMB.
- Opciones Planta Baja y Primer Piso
- Patio, Balcón y Terraza Privada según corresponda a la unidad funcional
- Muy buena luminosidad y ventilación de sus ambientes
- Excelente ubicación
- Cocina integrada al living
- Baño completo con bañera
- Toilette (en caso corresponda)
- Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes y/o caldera según corresponda
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- Posibilidad de construir con autorización por reglamento
- ENTREGA SEPTIEMBRE 2025
- Se puede coordinar visitar la obra en distintas etapas para apreciar los avances
- Se coordina visitar para conocer diferentes obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 5028 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones

CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Caldera Individual.
- Cocina a gas. Anafes y Horno separados.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.

Transportes Cercanos
Colectivos: 80, 84, 85, 108, 114, 134, 146


PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
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ANTICIPO Y CUOTAS.
ENTREGA SEPTIEMBRE 2025.


Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares. La foto de fachada del emprendimiento puede variar, es a modo referencial.


Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

Dejá de pagar expensas, invertí en un PH !!

• Comercializa: Taramasco Negocios Inmobiliarios

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