GALPON 90 MTS2 C/ VIVIENDA VILLA MADERO

GALPON EN PLANTA BAJA DE 90 MTS 2 CON OPCION DE AMPLEAR 50 MTS 2 AL FONDO. SUMANDO VIVIENDA EN PRIMER Y SEGUNDO PISO SUMANDO 200 MTS2 CUBIERTOS.

EN PLANTA BAJA:
CUANTA CON GALPON CON PORTOR LEVADIZO AUTOMATICO QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO TALLER, DEPOSITO O BIEN COMO COCHERAS. CUANTA CON INSTALACION ELECTRICA TRIFASICA.
POR PASILLO LATERAL SE ACCEDE AL PARQUE EXTERIOR, DONDE AL FINAL ENCONTRAMOS UN DEPARTAMENTE 2 AMBIENTES, CON COCINA COMPLETA Y BAÑO, IDEAL PARA SEGUNDA FAMILIA O PARA RENTA (INDEPENDIENTE DEL RESTO DE LA PROPIEDAD)

PRIMER PISO:
CUANTA CON INGRESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA, ACCEDEMOS A UN AMPLIO HALL DE DISTIBUCION.
POR LA DERECHA DEL HALL ENCONTRAMOS COCINA COMEDOR COMPLETO, CON VENTANAL HACIA EL PARQUE QUE APORTA LUMINOSIDAD Y VENTILACION. CONTINUANDO POR LA COCINA CUENTA CON LAVADERO CUBIERTO Y UN PEQUEÑO PATIO.
LUEGO ENCONTRAREMOS 2 HABITACIONES CON PLACARES Y VENTANALES QUE DAN AL PARQUE DE LA PROPIEDAD.
AL FINAL DEL HALL CUENTA CON UN AMPLIO BAÑO COMPLETO CIN BAÑERA Y VENTILACION EN EL TECHO.
POR LA IZQUIERDA VAMOS A ENCONTRAR 2 HABITACIONES CON PLACARES Y VENTANALES CORREDECIZON QUE DAN A UN BALCON AL FRENTE DE LA PROPIEDAD.

SEGUNDO PISO:
EL SEGUNDO PISO CUENTA CON UNA CONTRUCCION SOLIDA DE LOZA LISTA PARA TERMINAR LA MANPOSTERIA CON VENTANALES INSTALADOS. EN LA MISMA SE PUEDE PROYECTAR UNA TERCER VIVIENDA O UN SUM.

UBICACION:
AV. SAN MARTIN 6552 TAPIALES
1 CUADRA DE AV VELEZ SARFIELD
4 CUADRAS DE AV BOULOGNE SUR MER
6 CUADRAS DE AUTOPISTA RICCHERI
15 CUADRAS DE GRAL PAZ

ACEPTA FINANCIACION PRIVADA A CONVERSAR



GROUND FLOOR SHED OF 90 MTS 2 WITH OPTION TO EXPAND 50 MTS 2 TO THE BACKGROUND. ADDING HOUSING ON THE FIRST AND SECOND FLOOR ADDING 200 MTS2 COVERED.

ON THE GROUND FLOOR:
HOW MUCH HAS A SHED WITH AN AUTOMATIC LIFTING PORTER THAT CAN BE USED AS A WORKSHOP, WAREHOUSE OR AS GARAGE. HOW MUCH WITH THREE-PHASE ELECTRICAL INSTALLATION.
THROUGH A SIDE HALLWAY YOU ACCESS THE OUTDOOR PARK, WHERE IN THE END WE FIND A 2 ROOM APARTMENT, WITH A COMPLETE KITCHEN AND BATHROOM, IDEAL FOR A SECOND FAMILY OR FOR RENT (INDEPENDENT FROM THE REST OF THE PROPERTY)

FIRST FLOOR:
WITH INDEPENDENT ENTRANCE BY STAIR, WE ACCESS A LARGE DISTRIBUTION HALL.
ON THE RIGHT OF THE HALL WE FIND A COMPLETE KITCHEN AND DINING ROOM, WITH A WINDOW TOWARDS THE PARK WHICH PROVIDES LIGHT AND VENTILATION. CONTINUING THROUGH THE KITCHEN HAS A COVERED LAUNDRY ROOM AND A SMALL PATIO.
THEN WE WILL FIND 2 BEDROOMS WITH CLOSETS AND WINDOWS THAT OVERLOOK THE PROPERTY PARK.
AT THE END OF THE HALL IT HAS A LARGE COMPLETE BATHROOM WITH A BATHTUB AND VENTILATION ON THE CEILING.
ON THE LEFT WE WILL FIND 2 BEDROOMS WITH CLOSETS AND SLIDING WINDOWS THAT OVERLOOK A BALCONY AT THE FRONT OF THE PROPERTY.

SECOND FLOOR:
THE SECOND FLOOR HAS A SOLID FASTENER CONSTRUCTION READY TO FINISH THE STAINLESS STEEL WITH WINDOWS INSTALLED. IN THE SAME YOU CAN PROJECT A THIRD HOUSE OR A SUM.

LOCATION:
AV. SAN MARTIN 6552 TAPIALES
1 BLOCK FROM AV VELEZ SARFIELD
4 BLOCKS FROM AV BOULOGNE SUR MER
6 BLOCKS FROM RICCHERI HIGHWAY
15 BLOCKS FROM GRAL PAZ

ACCEPT PRIVATE FINANCING TO CONVERSATE
Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Ignacio Albanesi - MLS ID # -28


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