Galpón - Paternal

MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie de 409 m2 de forma rectangular, con frente de 8.66
metros sobre la calle Maturin y laterales de 47.22 metros.
Deposito desarrollado en dos plantas con la siguiente distribución: En planta baja piso de hormigón armado
de alta resistencia, portón apto para vehículos de gran porte, sobre el margen izquierdo se desarrolla un
sector destinado a local comercial y áreas de servicios compuestas por baños y vestuarios. En entrepiso se
desarrolla una oficina con baño privado. En la parte trasera del lote existe una vivienda utilizada como
oficina. La planta alta se encuentra vinculada por montacargas y escalera. En ella se desarrolla sector
destinado a deposito y áreas de servicios compuesta por baño y vestuario. El inmueble se encuentra en
buen estado de conservación y mantenimiento.


SUPERFICIES
Terreno: 409 Metros cuadrados
Cubierta: 654 Metros cuadrados


PREVENCION DE INCENDIOS
Prevención de incendios mediante matafuegos.


SERVICIOS
Fuerza Motriz.
Agua de red.
Red Cloacal.
Gas de red.


ENTORNO
Dentro del barrio de La Paternal emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Existe
en menor medida inmuebles destinados a depósitos y galpones donde se desarrollan actividades industriales que su funcionamiento
no generan riesgos o molestias para la población.


TRANSPORTE PUBLICO
Líneas de transporte publico mas cercanas: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146.
Estación de tren mas cercana: La Paternal (Línea San Martin)


área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de
afluencia metropolitana.












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