Depósito en Venta en Paso del Rey, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Depósito en Venta


Ubicacion: José Ingenieros 1671 - Paso del Rey


Superficie lote: 336m2
Superficie cubierta casa: 50 m2
Superficie cubierta taller: 80 m2


Zonificación Residencial 3

Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial.-

Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 - FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .- PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.-

USOS APTOS del Residencial 3:
Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II.
Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2.
Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones.
Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal.


Local, galpón y/o taller al frente con casa al fondo en Paso del Rey


Taller con persiana automatizada
Luz Trifásica
Todo en loza apto construcción planta alta
Habitación
Baño completo


Casa de 2 ambientes
Cocina con muebles bajo mesada y alacena
Comedor
Baño completo
Habitación


Servicios:

Electricidad
Agua por bombeador
Pozo ciego
Gas pasa a 10 metros de la entrada


Puntos de interés:

A 30m de Colectora Norte Acceso Oeste
A 130m de Puente Gneco


Se escucha oferta de contado
Acepta permuta de interés en parte de pago.

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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.