Galpón en venta en Gonzalez Catan

Galpón con dos naves, salida a dos calles,
Luz Trifásica.
Antiguedad 36 años.
Medidas: Poligono irregular de siete lados: 20,08 frente; 26,10 costado; 11,22 otro costado; 29,22; 9,97 en otro frente; 34,71 costado y 36,58.
Nave 19,72 x 30,6 mts. con techo abovedado de chapa con una altura 10,23 MTS, piso de hormigón armado, cortina metálica ciega con motor, puerta de ingreso lateral balanza, puente grúa de 3 toneladas, estanterías metálicas para hierros
Oficina 4,03 x 7,38 mts. con piso de cerámica, ventanas metálicas con rejas y estufa a gas.



Paso 0,89 x 2,43 con piso de cerámica



Antebaño 1,15 x 1,22 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con lavamanos con pie, botiquín de acero inoxidable empotrado, instalación de agua fría y caliente


Baño 1,25 x 1,75 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, inodoro ,bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana con reja.



Cocina 2,63 x 2,91 mts. con piso de cerámica, mesada de granito, aire acondicionado ventana, termotanque eléctrico de 53 litros, instalación de agua fría y caliente, ventana metálica con persiana de PVC y reja.



Nave con techo parabólico de chapa 9,86 x 31 mts. con una altura de 6,83 metros con paredes de mampostería.




- AMPLIO FRENTE, DE 20 METROS, SOBRE AV. PRINCIPAL SENGUEL 6800

- INGRESO PRINCIPAL, CON CORTINA METáLICA CIEGA, LEVADIZA AUTOMáTICA (CON MOTOR)





- PLAYA DE MANIOBRAS SIN COLUMNAS





- RED DE GAS NATURAL INTERNA INSTALADA Y HABILITADA (AL FRENTE DE LA PROPIEDAD). SIN MEDIDOR.





- LUZ TRIFáSICA





* IMPORTANTE:





- PUENTE GRúA PARA 3000KG DE 4 MOVIMIENTOS POR 20MTS. DE ANCHO,





- POSIBLE SALIDA SOBRE CALLE ATALCO, IDEAL PARA EL INGRESO DE CAMIONES





- TECHO PARABóLICO DE CHAPA Y ZINC, DE 8,5 METROS DE ALTURA

UBICACIóN:

* ZONA COMERCIAL, DE GRAN CIRCULACION. SOBRE AVENIDA DE DOBLE MANO Y ANCHAS VEREDAS, QUE PERMITEN LA SIBIDA DE VEHíCULOS.

* AV. SENGUEL - RUTA PROVINCIAL 21 - CONECTA LOS PARTIDOS DE LA MATANZA (Ciudad Evita, Gregorio Laferrere, González Catán, Isidro Casanova); MERLO, ITUZAINGO, MORON Y CASTELAR.

* AL SUDESTE: ACCESO POR CAMINO CINTURA

* AL NORESTE, EMPALME CON AV. RIVADAVIA ALTURA CASTELAR E ITUZAINGO