comscore Galpon Venta, 5 años, 1500m2, Int Don Juan Lumbreras 1800, General Rodriguez | Argenprop

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Int Don Juan Lumbreras 1800

USD 740.000

Venta en General Rodriguez, Buenos Aires

USD 740.000

  • Galpon

    Galpon

  • 1.500 m² Cubierta

    1.500 m² cubie.

  • 5 años

    5 años

  • Excelente

    Excelente

Depósito Galpón en Venta en General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

BAU PROPIEDADES OESTE - Ofrece Galpón Industrial de 1,500 m² en Venta en el Sector Industrial Planificado (SIP) - General Rodríguez, Buenos Aires

Ubicación y Accesibilidad:
La propiedad se encuentra en Av. Int. Don Juan Lumbreras al 1800 (Ruta 24), cerca de Av. Corrientes.
Zonificación: Industrial 3, con acceso a media tensión y gas industrial.

Descripción de la Propiedad:
- Superficie Cubierta: 1,500 m².
- Medidas del Lote: 40 m de frente x 60 m de fondo (total 2,400 m²).
- Playa de Maniobras: 250 m², ideal para la logística y el manejo de cargas.

Características de la Nave:
La construcción es moderna, sin columnas internas y con vigas reticuladas que maximizan el espacio utilizable. La altura es de 8 metros, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. La estructura cuenta con techo a dos aguas de chapa acanalada, laterales con ladrillos portantes hasta 2 metros y cerramientos posteriores de chapa.

Accesos:
- Dock de carga deprimido para carga y descarga de camiones.
- Segundo portón a nivel para el ingreso de contenedores.
- Puerta principal de acceso.
- Seguridad y Normativas: Puerta de escape contra incendios normalizada.

Instalaciones:
El galpón cuenta con dos baterías de sanitarios para el personal y espacio dedicado para administración o gestión. La iluminación perimetral con luces LED solares optimiza el consumo energético.

Condiciones de Venta:
Precio: USD 740,000.
Honorarios de Venta: 3% + IVA.
Gastos de Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA.

Condiciones de Alquiler:
Precio de Alquiler: USD 6,800 + IVA.
Honorarios de Alquiler: 5% del total del contrato + IVA.

Oportunidad de Inversión:
Este galpón representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura moderna y todos los servicios necesarios para la actividad industrial y logística.

Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita.

*La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.*
BAU PROPIEDADES OESTE. - Mat.

Ubicación

General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 5

  • Estado: Excelente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 740.000

  • Sup. Cubierta: 1.500 m2

  • Sup. Playa: 250 m2

Código de aviso: OES0099_LP708900_1

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