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Galpon
Galpon
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400 m² Cubierta
400 m² cubie.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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Excelente
Excelente
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7 mts Altura
7 mts Altura
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Agua corri.
Agua corri.
Galpón con detalles de Confort , Tecnología y Seguridad
Galpón con oficinas construido en año 2024(zona I1) a 70 mts. de RN197 (Larralde) y 20 mts. acceso tigre.
Instalación trifásica a nuevo desde bajada (Fuerza motriz T1) Tablero completo con selectora de fases.
Tendido trifásico en toda la nave y entrepiso.
Techo facetado con iluminación central en vidrio de seguridad laminado. Construido en chapas inyectadas en poliuretano, con aislación de 50 mm térmica/acústica. Muy superior a la aislación tradicional. Aberturas en PVC con DVH. 100% plomería nueva en termo fusión, desde entrada de agua a desagote en cloaca (awaduct). Tanque elevado interior, presurizado en todo el circuito. Iluminación LED en nave, oficinas y exteriores. Entrepiso en hormigón armado de 95m2 con tendido de tomas trifásicos steck 32 Amp y monofásicos en periscopios.
Piso en 15 cm de hormigón armado con malla del 6, pulido a helicóptero. Estructura de nave con anclajes independientes a bases de hormigón armado a 2 mts. de profundidad.
PB entrada con portón metálico corredizo a línea municipal automatizado y cortina galvanizada levadiza automatizada (Ambos con control remoto) en 4 x4mts. Baños con vestuarios y duchas ventilados para personal, pulmón de ventilación al fondo con cocina comedor conectada a Patio trasero con árboles frutales.
PA en primer nivel, oficina administrativa. Baño privado completo con ducha. Kitchenette con bacha, mueble bajo y sobre mesada Pisos con losa radiante eléctrica de bajo consumo.
En segundo nivel, oficina principal con vista nave y al exterior Climatizada con aire inverter Carrier accionado x wifi.
Sistema de monitoreo con cámaras y DVR en circuito cerrado. Alarma con sirena y sensores de movimiento. Portero eléctrico con teléfonos en 1er piso y PB.
Materiales en su totalidad de primeras marcas. Tablero ABB, conductores Pirelli. Sanitarios Roca, griferías FV. Luminarias Bael. Aberturas Oblak. Tomas y llaves Cambre.
Posibilidad de financiación.
Superficie de terreno: 310m2
Superficie cubierta: 430m2
Nave 285m2, entrepiso 95m2, oficinas 50m2
Para coordinar visitas llamar al o .
CMCPSI 5711
* La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. (código de oferta de transferencia de inmueble).*
Ubicación
Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Altura del techo: 7 m
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Agua corriente
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Estado: Excelente
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Cant. Baños: 2
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Cant. de oficinas: 1
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Tipo de Portón: Levadizo
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Ancho de la entrada: 4 m
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Alto de la entrada: 4 m
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 415.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 400 m2
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Sup. Playa: 150 m2
Servicios del galpón
- ABL
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Refrigeración
- Rentas
- Video cable
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Aire acondicionado central
- Aire acondicionado individual
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
- Portón
- Tanque de agua
- Termotanque
Código de aviso: CL471215
