ESPECTACULAR PREDIO INDUSTRIAL LOTE DE 58.800M2 /16.050M2 CUBIERTOS...

El centro de distribución se encuentra ubicado en Torcuato Di Tella 1700, en el polo industrial Ezeiza a la altura del km 41 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Localidad de Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires.

-Zonificación de acuerdo al código vigente en el partido de Ezeiza: I1
-Apto para logísticas e industrial de categoría 1, 2 y 3 de acuerdo al tipo de industria.

El predio cuenta con una superficie de 58.800 m2 totales, de los cuales 16.050 m2 son cubiertos, desarrollados en dos naves categoría: AAA intercomunicadas entre sí. 14.800 m2 se destinan a sectores operativos, mientras que 1250 m2 son complementarios.

Los sectores operativos cuentan con pisos de hormigón reforzados H 30. Techo tipo dos aguas, 12.50 metros al apoyo de la cabreada y 13,50 metros al punto mas alto, con chapa acanalada de zinc y traslucida. Mampostería de ladrillos grises de 3,50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos y la estructura es de alma llena. Ambas naves cuentan con 90 metros de ancho.
Nave para depósitos logísticos, sobre elevada y con puertas de acceso tipo docks levelers.

Las naves cuentan con sistema de iluminación leds en su totalidad y red contra incendios.
El tanque de la red de incendios cuenta con una capacidad de 120.000 litros y se encuentra fuera del predio. Cuenta con un grupo electrógeno para todo el espacio.

Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2, compuestos por baños completos para el sector administrativo, 2 baños completos para damas y caballeros, Vestuarios con duchas para damas y caballeros, una cocina industrial, comedor para el personal capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores y un puente grúa de dos toneladas,
Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para Camiones de 28 toneladas.

Cuenta con 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos.
La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil.

El agua suministrada es de pozo y cuenta con Trifásica T3 de hasta 750 KWA de potencia, la planta cuenta con transformador propio.

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DE PAOLA PROPIEDADES
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MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308