Depósito - Barracas Mixtura 2 con Renta Calzada

EXCELENTE NAVE LOGISTICA INDUSTRIAL EN BARRACAS CON RED DE INCENDIO
Venta con Renta calzada, con Alquiler Dolar BNA TV.


MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollada sobre un lote irregular de 1338 m2 con frente de 20.80 metros sobre la calle Santa Elena, lateral derecho de 69.57 metros, lateral izquierdo de 60.98 metros y contrafrente de 22.03 metros.
Nave con pisos de hormigón armado de alta resistencia. Techo tipo sheed con altura útil de 5 metros que permite el ingreso de luz natural. Al frente sector de carga y descarga mediante dock deprimido. Doble ingreso desde la vía publica para el personal. Al frente se desarrolla sector destinado a seguridad, oficina de expedición y baños para el personal. En planta alta Hall de recepción, cuatro oficinas independientes, office y baño. En la parte trasera del inmueble se desarrollan areas de servicios para el personal compuesto por baños y vestuario para ambos sexos, cocina y comedor.


SERVICIOS

- Fuerza Motriz.
- Gas de Red.
- Agua corriente.
- Red cloacal.


PREVENCION DE INCENDIO
Red hidrante con Sprinklers y matafuegos.


Zonificacion:
Mixtura de uso de suelo 2.


Renta calzada hasta Septiembre del 2026.



Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.






Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado