Depósito de 1265 m2 cubiertos, se vende con renta calzada, Villa...

SE VENDE CON RENTA CALZADA ALQUILADO HASTA JUNIO 2025, CONSULTA POR EL VALOR DE ALQUILER!
-El establecimiento está conformado por un doble lote regular de 17,32 x 43,30 mts de fondo conformando 750 m2 de superficie. El inmueble posee unos 1265 m2 cubiertos de los cuales el sector operativo comprende unos 700 m2 cubiertos aproximados de los cuales 450 m2 comprenden unos 6 metros de altura al apoyo y 250 mts comprenden una altura de 3 metros apoximadamente, posee una entrada de camiones de 4,20 mts de altura mediante dos portones manuales, en el frente nos encontramos con un espacio libre para el para que los camiones puedan descargar sin problemas y no ocupar el paso en la calle, cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30 de alta Resistencia, los techos son tipos dos aguas de chapa zinc y translúcida con una estructura reticulada de unos 6 metros de altura al apoyo de la cabreada y 8 puntos al punto más alto y 3 metros a la losa, toda la mampostería es de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada. Posee 2 entradas vechiculares, la de la calle 4,10 de alto x 3,50 de alto y otra adentro de 3 de ancho por 3,90 de alto.
-Los sectores auxiliaries poseen unos 560 m2 aprox distribuidos en tres plantas, los sectores están conformados por baños, vestuarios con duchas y oficinas administrativas, sala de reuniones, recepción.
-Servicios: Monofásica. agua corriente, cloacas. (Posee tablero trifásica apto T2).
-Zonificación: ID (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2 Y 3 a consulta previa aprobación municipal).
-Ubicación: A tan solo 200 mts de la ruta 8 y a 20 cuadras de la Av Gral Paz.
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