Alquiler Galpon, 3872m2, a estrenar, Austria Norte 1670, Tigre Centro

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Austria Norte al 1670

USD 30.000

Alquiler en Tigre Centro, Tigre

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USD 30.000

Galpon

Galpon
3.872 m² Cubierta

3.872 m² cubie.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
Agua corri.

Agua corri.

Depósito en Alquiler - En el Parque Industrial de Tigre

Características del depósito Superficie naves industriales: 3410 m2 en 2 naves con ventilación forzada, 2 Puentes grúa: 8 toneladas marca Forvis, Superficie oficinas: 462 m2 en 2 plantas; con vestuarios, comedor, oficina de Recepción en planta baja , hay Posibilidad de sumar más superficie. las oficinas se desarrollan en 1er y 2do piso poseen Aire acondicionado split y VRV sectorizado.
la Instalación contra incendio: está proyectada por 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave, la instalación de la misma es a cargo del locador .
Reserva de agua propia de 400 m3. Servicios: Agua corriente, gas, fuerza motriz industrial. Superficie del terreno: 5650 m2.
Naves industriales 3410 m cub interconectadas con las siguientes medidas:
Nave 1: Sup 1550 m2. Ancho 25 m. Largo 62 m
Nave 2: Sup 1860 m2. Ancho 20 m. Largo 93 m

Ambas naves poseen aislación térmica y ventilación forzada. Posee 1 portón al frente y 2 portones al fondo corredizos con medidas de 5,20 mts de ancho x 5,3 mts de altura. Debido a la gran altura existente, es posible hacer entrepisos.
El frente de la nave da a la calle principal del parque industrial y posee espacio para el estacionamiento de 12 automóviles. Por el retiro lateral es posible acceder al fondo del terreno donde hay un espacio de 20 metros para generar más estacionamientos posibles.

Oficinas:
En 2 cuerpos de 2 pisos con doble altura y frentes integrales a espacios de luz. De primera calidad y con muy buenas terminaciones. Aire acondicionado VRV de bajo consumo sectorizado con controles independientes y paralelamente centralizado. El cielo raso es de placas de 60x60 tipica con la iluminación incorporada. Los revestimientos de pisos son porcelanato.

Precio de alquiler U$S 30.000- al tipo de cambio vendedor del BNA + IVA x mes . al cerrar contrato se pasa a Pesos con actualizaciones CAC trimestral. expensas _ $ 697.000.- aprox. que incluye parte proporcional de ABL, Aysa y expensas del parque industrial
el inmueble tambien posee 12 luminarias y se entrega en agosto 2024 .

Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 / + 54 9
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicación

Tigre Centro, Tigre, G.B.A. Zona Norte