Alquiler Deposito/Galpón/Local Comercial Premium

ALQUILER DEPÓSITO PREMIUM EN PARQUE STORE CENTER

Ubicación inmejorable: Situado en la Autopista Acceso Oeste, km 38, bajada Roldán (sin peajes), en La Reja, Moreno. ¡Ideal para tu negocio!

Características Principales:

Estructura moderna: Construcción de hormigón pretensado con altura libre de 9 metros, garantizando un amplio espacio de trabajo.
Iluminación natural: Amplias entradas de luz solar que optimizan el ambiente de trabajo.
Preparación para entrepiso: Estructura lista para incrementar tu capacidad operativa.
Piso industrial: Alta resistencia y aislación, diseñado para cargas estáticas.
Servicios completos: Acometidas de agua, cloacas y electricidad disponibles.
Iluminación LED: Para maximizar la eficiencia energética.
Acceso y seguridad: Portones de 5x4 metros, ventanas en fachada (1x1 m) y salida de emergencia con barral antipánico.
Área de carga: Dock de carga y playa de maniobras iluminadas, disponibles 24 horas al día, con estacionamiento para camiones.
Oficina: Espacio de oficina en dos plantas con baño privado.

Opciones de Uso:

Depósito: U$S 8/m². Acceso desde el interior del parque, con amplia playa operativa para carga y descarga y acceso trasero.
Frente Comercial Opcional: U$S 11/m² (mínimo 300 m²). Aprovecha la visibilidad sobre la calle Roldán, con marquesina comercial y estacionamiento de cortesía para tus clientes.
Valor: Por m² al tipo de cambio oficial BBVA Francés. Los precios no incluyen IVA.

Servicios Incluidos:

Seguridad integral: Vigilancia privada 24 horas, control de acceso, sistema de CCTV y perímetro cercado con alambrado olímpico.
Confort para trabajadores: Salón comedor con microondas, dispenser de agua fría/caliente, parrilla, TV por cable y wifi gratuito.
Instalaciones completas: Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas.
Estacionamiento cubierto.
Mantenimiento continuo: Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes.
Beneficios adicionales: Balanza SIN CARGO para locatarios y alquiler de auto elevadores a tarifas preferenciales.
Amplia playa de maniobras: 12.000 m² de hormigón iluminado para operaciones nocturnas.
Acceso 24 hs para camiones.

Contamos con otras superficies para adaptarnos a tus necesidades. ¡Consúltanos!
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Carolina Gabaglio - MLS ID # -13


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