Alquiler Galpon, 1344m2, a estrenar, Colectora Autopistas Ruta 2 Km 35, Florencio Varela

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Colectora Autopistas RUTA 2 km 35

USD 4.050

Alquiler en Florencio Varela, Buenos Aires

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USD 4.050

Galpon

Galpon
1.344 m² Cubierta

1.344 m² cubie.
A Estrenar

A Estrenar
Agua corri.

Agua corri.

Depósito en Florencio Varela Sobre RUTA 2 KN 35

Nave Industrial de unos 1344m2 cubiertos, dentro de predio logístico e industrial ubicado sobre ruta 2 KM 35
Altura de techos 4mts., Con dock de carga y descarga. Baños, vestuarios y oficinas.
Valor por m2 USD3.- + iva + expensas
Centro Logístico Florencio Varela

Colectora Au. No 2 Km 35

Terreno: 120000 m2

Superficie cubierta: 10000 m2

Masterplan: 65000 m2

Categoría III

Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores.
Potencia contratada y gas industrial.

Beneficios impositivos para industrias que se instalen.

EXPENSAS

Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $530/m2 aprox.

Las expensas incluyen

Seguridad las 24hs, mantenimiento y señaletica de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
ESCALONAMIENTO TRIMESTRAL

Fórmula Polinómica

1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

DURACIóN DEL CONTRATO 36 meses.

DEPóSITO EN GARANTíA En Dólares billete equivalente de dos meses de depósito.

AVALES

Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

Ubicación

Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur